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Einfamilienhaus zum Kauf
205000 €854 €/m²
9Zimmer
240 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück

MSE-HAUS GmbH
Herr Michael Kühn
MSE-HAUS GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

gepflegtes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Ferienhaus zwischen Yachthafen und Großem Priepert See

Zum Verkauf steht ein geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Ferienwohnung im Nebengebäude.

Der um 1900 auf einem Feldsteinfundament errichtete Klinkerbau wurde im Jahr 1990 umgebaut und mit einem Anbau versehen. Dieser umfasst im EG eine Veranda und ein Duschbad sowie im DG eine großzügige Balkonterrasse.
Das Haus wurde zwischen 2020 und 2023 umfangreich modernisiert. Im Rahmen der Maßnahmen erhielt das Haus 2020 eine neue Dacheindeckung, inklusive Dämmung und neue Dachfenster mit elektrischen Außenjalousien. Weiterhin erfolgte 2022 die komplette Sanierung der Küche und 2023 der Umbau des Bades.

Das Haupthaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf Wohnzimmer, Veranda, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche und 2 Flure.

Wenn Sie das Erdgeschoss des Wohnhauses betreten, gelangen Sie von der Diele aus geradezu in die Küche und nach rechts in das geräumige Wohnzimmer.

In der Küche befinden sich eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie Platz für einen kleinen Frühstücksbereich und ein Zugang zur Veranda im Anbau. Die 2 Jahre alte, kaum benutzte und hochwertig ausgestattete Einbauküche, sollte gegen einen Abschlag übernommen werden.

Das ca. 8,00 m² große und freundlich geflieste Bad wurde erst 2023 komplett modernisiert, im Rahmen der Maßnahmen wurde eine behindertengerechte Dusche, ein neuer Waschtisch sowie ein neues Wand-WC verbaut.

Vom ca. 36 m² großen Wohnzimmer blicken Sie durch eine große Glasscheibe in die ca. 12,64 m² große Veranda, die wiederum von der Südseite auch weiteres Tageslicht ins Wohnzimmer lässt.

Von der Küche aus, erreichen Sie über eine geschwungene Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Die ca. 75,60 m² große Wohnebene beherbergt 3 Schlafzimmer, ein separates WC mit Dusche, einen Flurbereich und die großzügige Balkon- Dachterrasse. Diese wurde im Nachgang komplett geschlossen und mit Fensterelementen versehen.

Zusätzlich steht Ihnen im Haus eine ca. 19 m² große Teilunterkellerung mit dem Heizraum und Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

Das ca. 96 m² große Nebengebäude wurde im Jahr 1994 zu einem Ferienhaus mit integrierter Garage/ Lagerraum umgebaut.

Die Ferienwohnung beherbergt auf ca. 81 m², 3 Zimmer, eine Wohnküche, einen Flurbereich, sowie ein Bad und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Gäste-WC und 2 Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen eine große Wohnküche, das Hauptbad und ein weiteres Schlafzimmer. Im gefliesten Tageslichtbad befinden sich ein WC, Waschbecken und eine Dusche. Zur Zeit stehen den Gästen 4 Betten zur Verfügung.

Die Beheizung beider Häuser erfolgt über eine Viessmann Ölheizung, die manuell auch auf einen Heizkessel GK 21 aus 1990 mit 37KW umgestellt werden kann. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Es wurde auch bereits Glasfaser im Ort verlegt, der Anschluss in das Gebäude muss jedoch noch erfolgen.

Das ca. 262 m² kleine Grundstück bietet Ihnen weiterhin noch einen kleinen Innenhof mit überdachter Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Priepert, Priepert (17255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Priepert ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde wird vom Amt Mecklenburgische Kleinseenplatte mit Sitz in Mirow verwaltet.

Priepert liegt etwa 17 Kilometer südlich von Neustrelitz. Die Gemeinde wird vom Ellbogensee im Süden und dem Großen Priepertsee im Norden eingerahmt. Durch beide Seen und den Ort fließt die Havel.

Im Norden des Gemeindegebietes liegt der Große Wangnitzsee mit mehreren Inseln. Die Hälfte des Gemeindegebietes ist von Wald bedeckt. Zur Gemeinde Priepert gehören 585 Hektar Wasserfläche.

Weiterhin gehören noch der Zerlingsee und der Kleine Wangnitzsee zur Gemarkung. Der Große und der Kleine Wangnitzsee wurden im Jahr 2002 von der Wasserschifffahrtsdirektion Magdeburg im Auftrag der Bundesrepublik Deutschland ins Eigentum der Gemeinde Priepert übertragen.

In der Nähe des Ortsteils Radensee liegt der Ziernsee.

Umgeben wird Priepert von den Nachbargemeinden Godendorf im Nordosten, Fürstenberg/Havel im Osten und Süden sowie Wesenberg im Westen und Nordwesten.

Von der sieben Kilometer entfernten Bundesstraße 96 verläuft eine Landstraße über Priepert nach Rheinsberg bzw. Wesenberg. Die Anbindung an Wesenberg und Neustrelitz wird unter der Woche mit den Linienbussen der MVVG sichergestellt, der nächste Bahnhof befindet sich in der brandenburgischen Stadt Fürstenberg/Havel.

Priepert liegt an der Verbindung von Oberer Havel-Wasserstraße (OHW) und Müritz-Havel-Wasserstraße (MHW) und ist ein wahres Eldorado für Wassersportler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
205000 €
854,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
854,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
842 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.516 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSE-HAUS GmbH
MSE-HAUS GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Stolte-Straße 84, 17235 Neustrelitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael KühnDein Kontakt
Online-ID: 2gqtw58
Referenznummer: 489
MSE-HAUS GmbH
Herr Michael Kühn
MSE-HAUS GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen