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Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
141 m²Wohnfläche
1.Geschoss

FENDT IMMOBILIEN
Herr Peter Fendt & Oliver Fendt
FENDT IMMOBILIEN
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Wohnen im Herzen Bad Reichenhalls!

In dieser Immobilie wohnen Sie in zentralster Innenstadtlage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Reichenhall - einer bezaubernden Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Diese Etagenwohnung, ursprünglich im Jahr 1835 erbaut, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und ist bereit, Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis zu bieten.

Auf großzügigen 141 m² Wohnfläche erstreckt sich diese stilvolle Wohnung, die mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern überzeugt. Die Raumaufteilung bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität und Komfort. Ein modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen alle Ansprüche an Komfort und Bequemlichkeit.

Die hochwertige Einbauküche, welche vom aktuellen Mieter abgelöst werden kann, lässt keine Wünsche offen und ist der ideale Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und Gäste zu bewirten.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil, welches Ihnen zur Verfügung steht. Diese traumhafte Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Ein Leben in Bad Reichenhall verspricht eine hohe Lebensqualität, umgeben von faszinierenden historischen Bauwerken und der atemberaubenden Kulisse der Alpen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Lebensraum erwarten.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort verzaubern. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Bad Reichenhall, Bad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im historischen Wassermannhaus.

Bäcker, Metzger und Lebensmittelgeschäft befinden sich fast direkt vor dem Haus.

Supermarkt am Kaiserplatz, 5min zu Fuß.
Freitag vormittags Grünmarkt am Rathausplatz, 1 min zu Fuß.
Bahnhof Bad Reichenhall - Kirchberg, S-Bahn nach Salzburg, 8min zu Fuß.

Viele Geschäfte, Cafés, Eisdielen, Restaurants, Kino, kulturelle Einrichtungen im direkten Umfeld.

Naherholungsgebiete zum Spazieren, Wandern, Bergsteigen, Baden etc. auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Familien:
Nächster Kindergarten, z.B. St.Nikolaus: 7 min zu Fuß.
Grundschule Heiligbrunn, 5min zu Fuß (durch Fußgängerzone oder verkehrsberuhigten Bereich!).
Karlsgymnasium: 16min zu Fuß, 8min mit dem Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1835
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1720 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
8,51 €/m²
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.900,00 3 KM

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund der zentralen Stadtlage sind keine privaten PKW Stellplätze möglich. Als Anlieger haben Sie Anspruch auf die sehr nahe gelegenen städtischen Anwohnerparkplätze.

Wir bitten Sie um Verständnis,daß wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Telef. Nr. und Postanschrift beantworten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FENDT IMMOBILIEN
FENDT IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Innsbrucker Straße 7, 83435 Bad Reichenhall
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Fendt & Oliver Fendt Dein Kontakt
Online-ID: 2gqug5n
Referenznummer: BM257
FENDT IMMOBILIEN
Herr Peter Fendt & Oliver Fendt
FENDT IMMOBILIEN
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen