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Wohnung zur Miete
412.55 €Nettokaltmiete
2Zimmer
55,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Hannes Dobnikar
Immovent GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 2-Zimmerwohnung in Kalsdorf

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung in Kalsdorf.
Die freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnküche
+ 2 Zimmer
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum

Ein schöner Parkettboden zieht sich durch alle Räume, nur im Badezimmer befinden sich helle Fliesen. Die moderne vollausgestattete Küche bietet auch genügend Platz für eine Essgruppe. Im Badezimmer finden Sie auch ein Anschluss für die Waschmaschine. Beheizt wird die Immobilie mittels Radiatoren durch die Fernwärme.

_Eine schöne Immobilie für ein Pärchen oder eine Jungfamilie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - vorbei schauen lohnt sich!_

Lage und Infrastruktur:
Als eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden in Graz-Umgebung bietet Kalsdorf nicht nur ein reichhaltiges Sport-, Kultur- und Kulinarikangebot, Radwege und vieles mehr, sondern vor allem eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. 
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Zentrum von Kalsdorf mit sämtlichen Nahversorgern und dem Bahnhof ist zu Fuß leicht erreichbar.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <250m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Römerstraße, Kalsdorf bei Graz (8401)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
599.01 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
412.55 €
9,85 €/m²
Betriebskosten
132 €
Kaution
4 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 412,55 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immovent GmbHGewerblicher Anbieter
Gumpendorfer Straße 67, 1060 Wien
Herr Hannes DobnikarDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqv85v
Referenznummer: OBGC2024092411181314696f344a8b3
Herr Hannes Dobnikar
Immovent GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé