Bürofläche zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

---

5Zimmer

---

Sofia

---

Sonstiges Wir präsentieren ein erstklassiges Designbüro zum Verkauf, das sich an einem strategischen und erstklassigen Standort neben dem James Boucher Blvd und der Lozenets Residence befindet, 3-4 Minuten von der U-Bahn-Station entfernt.



Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 260 Quadratmetern, verfügt über einen separaten Eingang und attraktive Vitrinen, ein komfortables Arbeitsumfeld für jede Art von Premium-Unternehmen.



Das Layout ist funktional, mit klar definierten Arbeitsbereichen:

Erster Stock: Eingangshalle, Büro, Lager, Empfangsbereich;

Zweiter Stock: Büro des Direktors mit eigenem Bad, Konferenzraum, großer Open-Space-Raum, separater zweiter kleinerer Raum, Küche, zwei Sanitärräume für das Personal, große Terrasse. Innere



Das Büro ist luxuriös ausgestattet und verfügt über ein modernes und minimalistisches Design mit Schwerpunkt auf natürlichen Materialien, Geometrie und Licht. Dadurch wird der Raum zu etwas mehr als nur einem einfachen Arbeitsbüro, in dem die Inneneinrichtung ein Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität anstrebt.



Der Innenraum ist sauber und aufgeräumt und vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Leichtigkeit. Holzvertäfelungen und helle Neutraltöne verleihen dem Raum Wärme und Gemütlichkeit und sorgen gleichzeitig für eine professionelle Atmosphäre. Sanftes, diffuses Licht ergänzt den modernen Stil und schafft eine angenehme Arbeitsumgebung.



Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten und verfügt über ein hocheffizientes rekuperatives Lüftungssystem zum Heizen und Kühlen.



Parken



Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im Gebäude anzumieten, sowie kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude ?Grüne Zone?.



Möglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen



Die Immobilie eignet sich sowohl für Investitionen als auch für repräsentative Unternehmensverwaltung, medizinisches Zentrum oder Klinik, Büro, Sport-/Fitness- oder Studienzentrum, Co-Working-Spaces sowie die Umwandlung in eine Wohnwohnung.



Wir erwarten Ihre Anfrage



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Wohnfläche: 272,00 m², Lage im Bau: rechts vorne