Reihenmittelhaus zum Kauf 277.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 202 m²<br/>Grundstück Forstwald Krefeld 47804

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
202 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Kättner

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Solides Reihenmittelhaus mit Einbauküche, Wintergarten und Garage in ruhiger Lage

Mit diesem Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein wohnfreundliches, familiengerechtes Zuhause!

Von der Eingangsdiele begehen Sie nach rechts die Küche, geradeaus das gemütliche Wohnzimmer, dem ein sonniger Wintergarten (mit Dach-Markise), eine Außenterrasse und ein hübscher, kleiner Garten vorgelagert sind.

Von der Eingangsdiele führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier sind das Schlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite und ein Kinderzimmer zur Vorderseite des Hauses angeordnet. Das Bad befindet sich ebenfalls hier im Obergeschoss.

Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, das als Dachstudio ausgebaut worden ist und für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum und 2 weitere Vorratsräume.

Eine Garage ist rückwärtig hinter dem Hausgarten angebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Einbauküche
voll unterkellert
Wintergarten

Lage

Forstwald, Krefeld (47804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in sehr ruhiger Lage an einer kleinen Stichstraße im bevorzugten Ortsteil Forstwald der Stadt Krefeld.
Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich im näheren Umfeld. Weiterführende Schulen aller Schulformen sind in der Innenstadt bzw. im benachbarten St. Tönis vorhanden.

Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Innenstadt bzw. St. Tönis bequem mit dem Linienbus erreichbar.

Die nächste Auffahrt zur A 44 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

277000 €

2.588,79 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.588,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.253 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.813 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 377,10kWh, Gas, Baujahr 1960
Energieeffizienzklasse: H

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr325m

Referenznummer: HK/2410/31#OHb15