Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

180000 €180.000 €3.256 €/m²

Finanzierung ab 734 €/Monat

---

2Zimmer

55,3 m²Wohnfläche

---

Poststraße 8, Altusried, Altusried (87452)

---

Die Seniorenwohnanlage mit 21 Wohnungen wurde 1999 in Altusried von der BSG-Allgäu errichtet und besteht aus
2 Gebäuden, die miteinander verbunden sind. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit schöner Gartenterrasse zur Verfügung. Der Krankenpflegeverein Altusried, der das Büro in unmittelbarer Nachbarschaft hat, übernimmt die Betreuung der Wohnanlage.

Weitere Infos unter: https://www.kpv-altusried.de/
In der außerordentlichen Eigentümerversammlung im August 2024 wurde beschlossen, dass marode Fenster und Balkontüren sowie Holzelemente an der Fassade etc. ersetzt sowie die ausgetauschten Holzelemente und Balkone neu gestrichen werden. Zur Finanzierung dieser Maßnahmen wurde eine Sonderumlage in Höhe von 50.000,00 EURO beschlossen, welche auch zwischenzeitlich durch die Eigentümer beglichen ist. In einer weiteren außerordentlichen Eigentümerversammlung am 04.11.2024 wurde der Beschluss gefasst, an das Nahwärmenetz der Bürgerenergiegenossenschaft Altusried anzuschließen. Die Kosten werden ca. EUR 6.000- EUR 8.000 pro Einheit betragen; der Beschluss über die Finanzierung wird erst in der nächsten Versammlung im Frühjahr/Sommer 2025 (Vorfinanzierung über BAFA-Zuschuss, Restfinanzierung über Sonderumlage oder Darlehen mit Zinsfestschreibung) gefasst.
Die Protokolle über die Beschlussfassungen liegen vor; diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges Angaben zum verbrauchsorientierten Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 95,00 kWh
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister