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Einfamilienhaus zum Kauf
525000 €2.868,85 €/m²
3Zimmer
183 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück
Billings, Fischbachtal / Billings (64405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Volksbank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
525000 €
2.868,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Stilvolles Wohnen trifft auf Natur pur!

Willkommen in diesem außergewöhnlichen, stilvollen Haus aus dem Jahr 1899 in Fischbachtal-Billings, das historische Eleganz mit modernem Komfort perfekt verbindet. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme und bietet eine großzügige Wohnfläche von 183 m² auf einem 302 m² großen Grundstück.
Die ruhige Lage und der eindrucksvolle Panoramablick von der Dachterrasse auf die umliegende Natur sowie dass Schloss Lichtenberg machen dieses Haus zu einem wahren Juwel für Liebhaber von Ruhe und Erholung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Tageslicht Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein traumhaft schönes Studio mit offenem Gebälk.
Der voll unterkellerte Bereich im Untergeschoss bietet zudem vielseitige Nutzungsoptionen, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder für individuelle Gestaltungsideen.
Der grüne, weitläufige Garten unterhalb des Hauses bietet den neuen Eigentümern noch viel Potential für kreative Gestaltung und Erholung im Freien. Ob ein blühendes Gartenparadies, ein gemütlicher Grillplatz oder ein eigener Gemüsegarten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab und bieten Ihnen und Ihren Gästen jederzeit komfortables Parken.

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Lage

Die idyllische Lage in Fischbachtal-Billings verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Umland. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einladen. Auch die Anbindung zur Bergstrasse oder nach Darmstadt gestaltet sich von hier aus relativ angenehm.

Weitere Informationen

Sonstiges Erkunden Sie die Raumaufteilung bequem von zu Hause aus mit unserem interaktiven 360-Grad-Rundgang!
Lassen Sie sich diese interessante Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute
Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin! Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1899
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.868,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.559 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 37, 64711 Erbach
Online-ID: 2gr6t58
Referenznummer: 5306
Volksbank Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Volksbank Immobilien GmbH