Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €1.339 €/m²

Finanzierung ab 1860 €/Monat

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8Zimmer

335,4 m²Wohnfläche

964 m²Grundstück

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Verden - Mitte, Verden (27283)

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Dieses repräsentative, aber eben auch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von 335,40 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 108,24 m² und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst eine separate Einliegerwohnung im Obergeschoss von 86,97 m², einen vorbereiteten Wellnessbereich mit Swimmingpool und Sauna im Souterrain sowie großzügige Außenflächen mit zwei Terrassen und einem Balkon.

Nach Betreten des Hauses steht man in der einladenden Diele, von der links ein Gäste-WC zugänglich ist. Rechts öffnet sich der helle und geräumige Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre und die Türfenster bieten Zugang zu beiden Terrassen, die zur Entspannung und geselligen Stunden im Freien einladen. Der Wohnbereich geht nahtlos in den angrenzenden Essbereich über, der einen direkten Zugang zur Küche bietet und so eine fließende Raumstruktur schafft. Vom Essbereich aus führt ein Flur zu vier Schlafzimmern sowie einem weiteren WC und einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Obergeschoss beherbergt eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung mit einer Fläche von 86,97 m². Am Treppenaufgang befindet sich links ein WC und gegenüber ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet, was eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Am Ende des Flurs gelangt man rechts in das großzügige Schlafzimmer, das über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügt und eine wundervolle Aussicht bietet.

Im Souterrain befindet sich ein beeindruckender Wellnessbereich mit vorbereitetem Swimmingpool und einer Sauna. Dieser Bereich bietet zudem Zugang zur hinteren Terrasse und lädt zur Entspannung und Erholung ein. Zusätzlich gibt es vier weitere Räume, die vielseitig nutzbar sind, einen gemütlichen Barraum für gesellige Abende, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum.

Der Außenbereich überzeugt durch drei Terrassen, die sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Souterrain aus zugänglich sind, und bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Freizeit- und Entspannungsbereich.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 108,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3