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Laden zur Miete
3411.52 €Nettomiete zzgl. NK
417 m²Verkaufsfläche
Innere Stadt, Klagenfurt (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
Herr Dietmar Pichler
dl-ic GmbH RE/MAX Pro

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
5328.74 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3411.52 €
Betriebskosten
1234.92 €
Provision für Mieter
2.00 MM zzgl. MwSt.
Kaution
16.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.411,52 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei

Geschäftsflächen in mit guter Kundenfrequenz

Hier könnte Ihr neues Geschäft entstehen. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch seine großzügige, gut beleuchtete Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich stehen Lager- und Büroräume sowie Sanitäranlagen zur Verfügung.

Die Lage des Geschäftslokals ist äußerst vorteilhaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt und an einer stark frequentierten Hauptstraße, die direkt ins Stadtzentrum führt. Zudem grenzen einige Eigentumswohnanlagen an die Nachbarschaft.

Für Kunden stehen kostenlose Autostellplätze im Innenhof zur Verfügung.

Die breite Schaufensterfront des Lokals macht es ideal für verschiedene Geschäftszweige wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Schuh- oder Bekleidungsgeschäfte sowie Filialen anderer Handelsketten. Zusätzlich bieten sich die Räumlichkeiten hervorragend für die Einrichtung eines Fitnesscenters an.
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provision: mind. 2 Bruttomonatsmieten, abhängig von der Dauer des Mietvertrages.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3411,52 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1029,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 888,12
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Gesamtbetrag 5328,74
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Heizwärmebedarf:70.5 kWh/(m²a)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 417,00 m², Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Anbieter der Immobilie

dl-ic GmbH RE/MAX Pro
dl-ic GmbH RE/MAX ProGewerblicher Anbieter
Rennplatz 2, 9020 KLAGENFURT
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Partnerschaft
Herr Dietmar PichlerDein Kontakt
Online-ID: 2gra55n
Referenznummer: 2697/2364
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
Herr Dietmar Pichler
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
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