Wohnung zum Kauf

549500 €549.500 €7.076 €/m²

---

3Zimmer

77,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Steinackerstraße 33, Lustenau (6890)

Genießen Sie den offenen Wohn-Ess-Bereich und erleben Sie tolle Stunden auf der großzügigen Dachterrasse

- 78 m² Wohnfläche und 88 m² Terrasse
- Dachgeschosswohnung mit sensationeller Terrasse
- offener Wohn-Ess-Bereich mit großer Schiebetüre zur Terrasse
- moderne Tischlerküche mit Keramikarbeitsplatte und Bora-Dunstabzug
- perfekt, nord-ausgerichtete Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Oberlicht
- weitläufige, teils überdachte Terrasse mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit
- ansprechende Architektur
- Tiefgaragenstellplatz und geräumiges Kellerabteil
- ausreichend, teilweise überdachte Allgemeinparkplätze
- Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis: € 549.500,-
Kaufpreis Garage:€ 26.000,-
Betriebskosten: € 260,68 zzgl. Rep Fond € 49,50

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,29 m², Kellerfläche: 9,06 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A12