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Mehrfamilienhaus zum Kauf
995000 €
941 m²Grundstück

OFFICE ZEININGER IMMOBILIEN
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Attraktives Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in Linz

Attraktives ZINSHAUS mit großen Grundstück

Vollvermietetes Zinshaus mit langfristigen Mietverträgen und toller Rendite. Das Zinshaus wurde 2020 mit Zubau und Dachgeschossausbau erweitert und saniert.
Die ausgezeichnete Lage mit Straßenbahnhaltestelle sozusagen direkt vor der Haustüre garantiert perfekte öffentliche Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten gegeben, und Erholungssuchende finden in den Traun - Auen perfekt ausgebaute Fahhrad - und Laufstrecken. Somit sind ausgezeichnete Rahmenbedingungen für unterschiedlichste Mieter gegeben.

...eben ein perfektes Investment!


ECKDATEN:
- vollvermietet (langfristige Mietverträge)
- neu saniert - ca. 370m² Nutzfläche
- ca. 941m² Grundstück
- 6 Wohneinheiten
- Heizung: Fernwärme

Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Auwiesenstraße 20, Kleinmünchen, Linz (4030)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
995000 €
Provision für Käufer
3,00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 435.576,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 370,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Bundesland: Oberösterreich

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Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
OFFICE ZEININGER IMMOBILIENDein Kontakt
Online-ID: 2grcb58
Referenznummer: 2895
OFFICE ZEININGER IMMOBILIEN
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
  • Exposé