Lagerhalle zur Miete

5,75 Euro pro Quadratmeter5,75 €/m²

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8.981 m²Lagerfläche

ab 3.600 m²Teilbarkeit

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Styriastraße 28, Sankt Peter, Graz (8042)

Zur Vermietung gelangt eine moderne Logistikimmobilie in bester Lage in Graz.

Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden.

Hallenfläche: 8.981m², teilbar ab 3.600 m²
Bürofläche: 423m²

Beste Lage im Graz in unmittelbarer Nähe zu A2 und auch dem Automotive Cluster um MAGNA.

Sonstiges Miete Lager: EUR 5,75/m²
Miete Büro: EUR 8,5/m²

NEBENKOSTEN

Zusätzlich wird zur Nettomiete eine Nebenkostenvorauszahlung von EUR 1,36/m² Mietfläche verrechnet.

Die Betriebskosten enthalten u.a.:

- Versicherung gegen Feuer-, Sturm- und Leitungswasserschäden
- Grundstücks-, Gebäudehaftpflichtversicherung
- Feuerhaftungsversicherung, Umweltversicherung
- Anteilige Grundsteuer
- anteilige Wasserversorgung aus einer öffentlichen Wasserleitung
- Rauchfangkehrungen, Kanalreinigungen, allgemeine Müllabfuhr-gebühren
- Anteilige Beleuchtungskosten der allgemein zugänglichen Flächen
- Grünflächenpflege

Nicht enthalten sind u.a.:

- Kosten für Gas / Wasser / Strom
- Kosten der Müllentsorgung
- Kosten für die Gebäudereinigung
- Kosten für einen Objektwachschutz

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig. Stichworte Nutzfläche: 8.981,00 m², Gesamtfläche: 8.981,00 m², Bundesland: Steiermark