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Mehrfamilienhaus zum Kauf
130000 €914,21 €/m²
142,2 m²Wohnfläche
162 m²Grundstück
Wallstr. 7, Zörbig, Zörbig (06780)

Pedro Völkel
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
130000 €
914,21 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % incl. MWST.

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Satellitenanschluss

Wohnen in einer alten Residenzstadt

Es handelt sich um ein 1998 saniertes Gebäude, welches an langjährige Mieter vermietet ist. Das Objekt befindet sich im historischem Stadtkern. Es handelt sich um die linke äußere Haushälfte.
Das Hofpflaster wird in Kürze fertiggestellt, ebenso kleinere Reparaturarbeiten am Hinterausgang. Im Keller müssen noch Putzarbeiten ausgeführt werden.
In 2 Wohnungen befinden sich Einbauküchen und im DG ein Einbauschrank.
Im kaum/nicht einsehbarem Hof kann man sich hinsetzen z.B. grillen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtzentrum in einer sehr ruhigen Seitenstraße. In der Nähe befindet sich eine große Parkanlage. Im Ort gibt eine Grund-und Sekundarschule, Kindergärten, Einkaufsmärkte, kleine Geschäfte, Ärzte und Zahnärzte, Apotheken usw.
Es herrscht ein reges Vereinsleben. Zörbig hatte in den letzten Jahren durch die sehr gute Verkehrsanbindung viel Zuzug. Am Ort geht die B 183 vorbei mit der Anbindung zur
A 9 und der B 6n (Harzautobahn). Bis zur A 14 und B 100 sind es nur wenige Kilometer.
Leipzig, Halle, Dessau, Köthen und Bitterfeld sind schnell erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1899
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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914,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
481 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.406 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

­Gewerblicher Anbieter
­, 06780 ­
Pedro VölkelDein Kontakt
Online-ID: 2grf953
Referenznummer: 171
Pedro Völkel
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Bewertung: 5 von 5 Sternen