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Büro-/Praxisfläche zur Miete
10990 €Nettomiete zzgl. NK

Gerhard Grosschädl
Grosschädl Immobilien GmbH

Salzburg Süd - Büro/Betriebsgebäude im Loftstyle

LAGE DES BUSINESSGEBÄUDES

Verkehrsgünstig, wenige Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg Süd, gute Infrastruktur

ALLGEMEINES ZUR WIRTSCHAFTSIMMOBILIE

Das stylische multifunktionale Betriebsgebäude wurde zuletzt 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in sehr gutem zeitgemäßen Zustand.

MIETGEGENSTAND/GRÖSSE

Erdgeschoß: ca. 1.262 m² vorwiegend Großraumcharakter
Galeriegeschoß /OG: ca. 595 m² (Büronutzung)

MIETE

€ 10.990,-- mtl. netto

PARKEN

Ca. 28 PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung, eventuell erweiterbar.

ENERGIEEFFIZIENZ      

HWB  64, fGEE 0,98

INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: . www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/]

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort bzw. nach Vereinbarung
  • 28 Stellplätze: 28 Außen-Stellplätze
  • voll klimatisiert
  • voll erschlossen

Lage

Anif (5081)
Verkehrsgünstig, Salzburg Süd

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
10990 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
732.81 €
Provision für Mieter
Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
28 Stellplätze
Nettokaltmiete: 10.990,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.858,25 m², Grundstücksfläche: 2.960,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grosschädl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Karl Böttinger Straße 35, 5020 SALZBURG
Gerhard GrosschädlDein Kontakt
Online-ID: 2grfh5b
Referenznummer: OBGC202410081359562089de4d7427f
Gerhard Grosschädl
Grosschädl Immobilien GmbH
  • Exposé