Terrassenwohnung zum Kauf

498000 €498.000 €3.320 €/m²

Finanzierung ab 1675 €/Monat

---

3Zimmer

150 m²Wohnfläche

---

Rotenbühl, Saarbrücken (66123)

Diese helle Terrassenwohnung mit ca. 150m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten MFH BJ 1996 am unteren Rotenbühl. Der besondere Grundriss der Wohnung resultiert aus der Fusion von 2 Einheiten die zu einer eleganten Wohnung verbunden wurden.
Die großzügig dimensionierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 150m² Wohnfläche. Der Wohntrakt ist aufgeteilt in eine geräumige voll ausgestattete Küche (im Kaufpreis enthalten) mit Zugang zur Terrasse und ca. 60m² Wohn-/Eßbereich der diverse Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Separat gegliedert präsentiert sich der abgeschlossene Schlaftrakt mit einer komfortablen Mastersuite und einem zweiten separaten Schlaf-/Arbeitstrakt mit einem weiteren Duschbad. Die Wohnung begeistert mit hochwertiger Ausstattung sowie maßgefertigten Einbauschränken in Diele und Schlafzimmer, bodentiefen großen Fenster im Wohnbereich die rundum in eine gepflegte Grünanlage blicken lassen. Neben der überdachten Terrasse grenzt an den Wohnbereich ein Balkon. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug.
Der Grundriss ist ideal für Paare mit dem Anspruch an 2 separate Schlafbereiche bzw. Familien mit 1 Kind. Zum Wohnpaket gehören ebenfalls 1 Tiefgaragenplatz, 1 separate Einzelgarage sowie 2 Kellerräume. Diese äußert attraktive Wohnung kann ab Frühjahr 2025 bezogen werden.

Diese ETW liegt im Saarbrücker Stadtteil Rotenbühl, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Dank der günstigen Lage sind Sie schnell und ohne Probleme in der Innenstadt, zu Fuß, mit dem eigenen Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Sollten Sie ein Fan von ausgedehnten Spaziergängen sein, so ist dies im unmittelbar angrenzenden Waldgebiet jederzeit möglich, wo es auch zu Fuß in zwanzig Minuten zur Uni geht. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen