Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Schwieberdingen Schwieberdingen 71701

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Frau Angelina Kaiser

TOLIAS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Perfektes Plätzchen: 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Plätzen in Schwieberdingen

Diese vermietete 55 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Schwieberdingen. Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt und bietet daher einen großzügigen Grundriss.

Highlights:
+ 2 Balkone, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind
+ Offen gestaltete Räume mit schönen Rundbögen
+ Eleganter Feinsteinzeug-Boden
+ Wohnzimmer ist hell und einladend, mit großen Fenstern und einem direkten Zugang zum Balkon
+ Die angrenzende Küche öffnet sich zum Wohnzimmer in Form einer Küchenbar
+ Die moderne Einbauküche mit Holzfronten ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet
+ Großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke
mit Zugang zum zweiten Balkon
+ Praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet und direkt an das Schlafzimmer angrenzt
+ Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
+ Abstellraum in der Wohnung und 2 Kellerabteile
+ 2 Tiefgaragenstellplätze
+ Aufzug
+ Glasfaseranschluss

Diese elegante, vermietete Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und moderne Annehmlichkeiten legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Granit
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Schwieberdingen, Schwieberdingen (71701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Schwieberdingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Metzger, Bäcker und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Den Schwieberdinger Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 20 Minuten. Dort verkehrt die Strohgäubahn nach Korntal und Hemmingen. Von hier aus benötigen Sie ca. 16 Minuten in die Stuttgarter City. Die Bushaltestelle "Stettiner Straße - Schwieberdingen" ist lediglich 2 Gehminuten entfernt.

Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum ca. 25 Minuten. Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Zum Spazieren, Joggen und Radfahren erreichen Sie ganz bequem das mittlere Glemstal, das Räuschelbachtal sowie die Nippenburg, welche inmitten dieser dicht besiedelten Region mit seiner Natur einlädt, die Seele baumeln zu lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

239000 €

4.345,45 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Laufende Kosten

Hausgeld

313 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.345,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.605 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wichtige Hinweise:

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

[URL="https://www.tolias-immobilien.de/wertermittlung-kompakt"]Wertermittlung-Kompakt[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 53 & 54

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOLIAS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelmsplatz 7, 70182 Stuttgart-Mitte

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angelina KaiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grgr5g

Referenznummer: TI-4010