Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1350000 €1.350.000 €9.782,60 €/m²

Finanzierung ab 5473 €/Monat

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6Zimmer

159 m²Wohnfläche

1.486,2 m²Grundstück

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Puddemin, Poseritz (18574)

Objektnr: 1059294

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Ferienhaus mit 2 Ferieneinheiten in privilegierter Lage direkt am Hafen in Puddemin.

Attraktiv für Anleger ist die Immobilie durch die Aussicht auf künftige Ferienvermietung der attraktiven Einheiten. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie aus dem Baujahr 2015: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Das Anwesen besticht durch seinen eigenen Wasserzugang mit Bootsanleger und zwei hochwertigen, lichtdurchfluteten Ferienwohnungen, jeweils mit eigenem Eingang und komplett möbliert. Fußbodenheizung, elektrische Markisen über Terrasse und Balkon sowie der großzügige Garten sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Jede Ferienwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und ein Bad en suite sowie ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche, zugänglich vom Wohnbereich. Die Lage abseits überlaufener Badestrände und Urlaubsorte verspricht Ruhe und Erholung.

Zur Entspannung an der frischen Luft lädt neben dem Balkon auch das ca. 1.486 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist der Garten und die direkte Hafenlage. Mit 4 Freistellplätzen wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Begehrte Lage am Hafen, mit Zugang zu wunderschönen Naturlandschaften

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Fähre komfortabel per Pkw erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 138,16 m², Gesamtfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen