Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 162 m²<br/>Grundstück Joachimsthal 16247

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
162 m²Grundstück

Herr Patrick Ahlborn

Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmantes Anlageobjekt mit Potenzial

Kurzbeschreibung Eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die Potenzial erkennen und langfristig planen. Objekt Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem 162 m² großen Grundstück hervorragende Voraussetzungen für Kapitalanleger. Mit seinen 5 Zimmern und der voll erschlossenen Lage ist es ein vielversprechendes Investitionsobjekt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2013, das Dach ist mit Bitumen-Dachbahnen gedeckt und das Satteldach verleiht dem Haus seinen klassischen Charakter. Die derzeitige Teilvermietung sichert stabile Mieteinnahmen von 3.840 EUR im Jahr. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, jedoch ab Vereinbarung verfügbar und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll erschlossen

Lage

Joachimsthal (16247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich zentral in Joachimsthal. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Städten, und auch der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Historisch gewachsen, bietet die Stadt eine lebendige Gemeinde und eine interessante Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur. Die Nähe zu Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für langfristige Investitionen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.081,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Planung leicht gemacht

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1.081,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

789 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.409 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Michaelisstraße 1, 16225 Eberswalde

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick AhlbornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grk45b

Referenznummer: P-0632