Wohnung zur Miete

950 €950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Grünmorsbach, Haibach (63808)

Diese gut geschnittene, etwa 85 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage Haibachs. Haibach ist eine ideale Wohngegend für Mieter, die sich gerne in der Nähe der Stadt aufhalten möchten, jedoch gleichzeitig die Ruhe und die Natur genießen.
Vom Flur der Wohnung aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Er bietet ausreichend Platz für einen Garderobenbereich, wo Sie Ihre Jacke und Schuhe ablegen können, bevor Sie den großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern betreten. Dieser grenzt an einen großen, süd-östlich ausgerichteten Balkon. Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich.
Das 2016 renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet zudem einen Anschluss für die Waschmaschine. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlaf- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Gäste-WC rundet die Wohnung gelungen ab.
In der Abstellkammer und dem Keller finden Sie ausreichend Stauraum.
Eine gemütliche Gartenfläche steht der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung, ebenso wie ein Trockenraum.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.

Innerhalb von neun Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte der Gemeinde Haibach und in bereits 5 bis 10 Autominuten sind Sie in Aschaffenburg, dem "fränkischen Nizza am Main".
Im nahen Umfeld befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs der Bereiche Gesundheit und Einzelhandel sowie Restaurants, Bars und verschiedene Vereine. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen befinden sich in Laufnähe. Alle weiterführenden Schulen finden Sie wiederum in Aschaffenburg.
Hier sorgen super schöne, attraktive Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für immer wieder neue Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Für ein abwechslungsreiches Nachtleben und gemütliche Abende bei einem Dinner oder einem guten Gläschen sorgen Bars und Restaurants in Haibach und in Aschaffenburg.
Das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater sind weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und locken Touristen aus nah und fern in unsere schöne Region im Spessart.
Zahlreiche Grüngürtel und Wälder in der Umgebung bieten ein perfektes Umfeld für verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Wie oben bereits beschrieben, finden Sie in Haibach eine sehr gute Busanbindung vor. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 270 m entfernt, von hier wird Aschaffenburg und die entgegengesetzte Richtung nach Bessenbach jeweils im ca. 30-Minuten-Takt angefahren.
Vom ca. 6 km entfernten Aschaffenburger Hauptbahnhof aus bestehen schnelle Regionale und nationale Anbindungen. In wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A3 und A45. Über die A3 sind Sie in ca. 40 Minuten am Frankfurter Flughafen mit dem PKW.
Die nächstgelegenen (Groß-)städte Frankfurt, Hanau, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 43 und 77 km von Aschaffenburg entfernt.

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz vom Zentrum: 5.10