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Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €2.214 €/m²
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
1.514 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Udo Breitkreutz
PlanetHome Group GmbH

Das perfekte Haus in Harth-Pöllnitz

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss eine hochwertige, neu eingebaute Küche, die modern und funktional ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ergänzt die praktische Gestaltung dieses Stockwerks. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang zur Terrasse begeistert. Ein separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss ermöglicht ruhiges Arbeiten oder auch die Nutzung als zusätzliches Gästezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die für Familien ideal ist. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die Bedürfnisse der Kleinen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein großes Badezimmer mit modernen sanitären Anlagen und genug Platz für die ganze Familie rundet dieses Stockwerk ab.
Das Kellergeschoss bietet viel zusätzlichen Raum. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie ein großer Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und die integrierte Sauna lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein - ein Luxus, der den Alltag angenehm bereichert. Der Keller hat zudem einen direkten Zugang zur Garage, was die Organisation erleichtert.
Insgesamt besticht dieses Haus nicht nur durch das großzügige Platzangebot, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und gepflegte Wohnqualität legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wetzdorf, Harth- Pöllnitz (07570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Harth-Pöllnitz, zu der der Ortsteil Wetzdorf gehört, liegt im Osten des Bundeslands Thüringen im Landkreis Greiz. Sie befindet sich in einer ländlich geprägten Region zwischen den Städten Gera und Weida. Die Gemeinde erstreckt sich über mehrere Ortsteile, darunter Wetzdorf, und ist inmitten einer hügeligen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Wiesen gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden und Städten wie Weida oder Gera verfügbar. Gera ist ca. 15 km entfernt und bietet umfassendere Einkaufszentren, Krankenhäuser, Ärzte und eine größere Auswahl an Dienstleistungen. Durch die Nähe zu Gera und die gute Anbindung an regionale Verkehrswege (wie die Bundesstraße 92) ist es relativ einfach, in größere Städte zu pendeln.
Sie können im Feuerwehrverein aktiv an der Dorfgemeinschaft teilnehmen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
279000 €
2.214,29 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.214,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
473 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.367 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Udo BreitkreutzDein Kontakt
Online-ID: 2grlz5r
Referenznummer: 634381
PlanetHome Group GmbH
Udo Breitkreutz
PlanetHome Group GmbH