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Terrassenwohnung zur Miete
730 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
57,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von S. Guer
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Erstbezug nach Sanierung: freundliche 1,5 Zi Wohnung mit EBK TG Stellplatz & Terrasse in Heilbronn

Weitere Bilder folgen, da aktuell in Renovierung.
Die Wohnung punktet mit makellosem Zustand, denn es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Zu dem Objekt zählen 1,5 Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Luisenstraße 1, Südstadt, Heilbronn (74072)
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Heilbronn Heilbronner Kernstadt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1984
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
730 €
12,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2.190,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 730,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist idealerweise ausgerichtet an eine Berufstätige alleinstehende Person.
Bitte keine Jobcenter Anfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2grm25f
Referenznummer: 316514
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