Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €2.698 €/m²

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

3.142 m²Grundstück

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Sautern (2823)

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Dieses charmante Wohnhaus in Sautern, wurde 1962 massiv erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von rd. 3.100 m² viel Raum für Ihre Ideen und Wünsche. Die Grundstücksfläche teilt sich in etwa 1.600m² Bauland und etwa 1.500m² Grünland auf.  Die ruhige Siedlungslage inmitten der Natur sorgt für eine idyllische Atmosphäre, die gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das umliegende Umland bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und zugleich erreichen Sie schnell alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und die gemütliche Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Obergeschoss können Sie nach Ihren Vorstellungen fertigstellen. In den letzten Jahren wurden laufend Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde 1995 erneuert, das Dach wurde 1996 saniert und die Fenster wurden 1998 getauscht. Die Alarmanlage wurde 2009 adaptiert.

Das weitläufige Grundstück lässt sich hervorragend für Gartenprojekte oder zum Entspannen im Freien nutzen und bietet zudem Potenzial für die Realisierung Ihrer eigenen Vorstellungen.

Durch die ruhige Lage eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Menschen, die ein Zuhause in grüner Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 54,00 m², Bundesland: Niederösterreich