Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.690.000 € 12 Zimmer 560 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Zirndorf Zirndorf 90513

Monat
12Zimmer
560 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Sven Höfling

Höfling Immobilienmakler

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Top gepflegtes MFH mit Ladeneinheit im Zentrum von Zirndorf

Das Haus ist in 5 Wohnungen und 1 Ladeneinheit aufgeteilt.

- Im EG befindet sich 1 Ladeneinheit mit ca. 200 qm die derzeit vermietet ist.
- Im 1. OG befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 130 qm, vermietet
- im 2. OG befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 60 qm, vermietet
- im 3. OG befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 60 qm, vermietet

Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 370 qm + 1 Ladeneinheit von 200 qm.

Das Haus wurde über die Jahre ständig saniert so das derzeit kein Renovierungsbedarf besteht und sich das gesamte Objekt in einem gepflegten Zustand befindet.

Es ist eine Gaszentralheizung verbaut, ein Energieausweiß liegt vor und kann auf Wunsch zugesandt werden.

An dem Objekt befinden sich 4 Stellplätze

Für weitere Infos zu dem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
4 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Estrich
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Zirndorf, Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das MFH befindet sich im Zentrum von Zirndorf, der Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Zirndorf mit ca. 25.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig Im Raum Fürth / Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1690000 €

3.017,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.017,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.748 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.142 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Höfling ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Zirndorfer Weg 1, 90556 Seukendorf

Partnerschaft

Herr Sven HöflingDein Kontakt

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Online-ID: 2grpe5j