Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

303228 €303.228 €4.574,95 €/m²

Finanzierung ab 1229 €/Monat

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3Zimmer

66,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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St.-Florian-Straße 4, Butzbach, Butzbach (35510)

Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Eckbalkon - sofort verfügbar.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnambiente. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während das elegante Designer-Duschbad mit bodenebener Glasdusche ein luxuriöses Flair schafft.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums und erhöht die Wohnqualität. Zwei große bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten direkten Zugang zu Ihrem großzügigen 12m² Eckbalkon. Hier können Sie entspannte Sommerabende genießen und den herrlichen Ausblick auf das Quartier bewundern.

Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Butzbach, innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie auch fußläufig Lebensmittelgeschäfte, Baumarkt, verschiedene Restaurants, Apotheken, Ärzte, Tankstellen und das Kino. Zudem findet einmal im Jahr im Innenhof des Butzbacher Landgrafenschlosses das größte Open Air Kino in Hessen statt.
Für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt: es gibt in Butzbach diverse Kitas und Kindergärten, sowie verschiedene Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium.
Über die Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit zu Ihrem Arbeitgeber in den umliegenden Städten oder nach Frankfurt und Gießen.

Wohnungs-Highlights Highlights:
- Jetzt vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen. Paare mit drei Kindern bekommen bis zu 35.000€ vom Land Hessen geschenkt! (10.000€ pro kaufendem Elternteil & 5.000€ pro Kind) Quelle: https://hessen.de/presse/das-hessengeld-kommt
- unglaublich preiswert
- ab sofort gültig: Bis zu 5% Abschreibung auf Neubauten – Nutzen Sie Ihre Steuervorteile - lassen Sie sich beraten!
- Großzügiger Gartenanteil oder geräumige Balkone mit schattenspendenden Holzschiebeelementen
- Fußbodenheizung - Keller/Abstellräume
- Design-Bad mit bodenebener Dusche
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Haus (zu je 17.400 €)
Service- und Inklusivleistungen:
- alle Erschließungs - und Anschlusskosten
- Laminatboden
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten
- Rollläden
- keine zusätzliche Käuferprovision
Ökologie:
- umweltfreundliche Energieversorgung durch Fernwärme Besichtigungstermine TELEFONISCHE BERATUNG
auch am Wochenende:
Mobil: 0162-6927450
Nikola Schöneich
Mobil: 0176-56794473
Alexander Brenninger