Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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24Zimmer

750 m²Wohnfläche

1.836 m²Grundstück

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Badenweiler, Badenweiler (79410)

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Die Villa Hedwig, im Jahr 1874 erbaut, ist eine exklusive Immobilie in einmaliger Lage direkt am Kurpark von Badenweiler. Bekannt als das „Haus zum Frieden“, in dem der berühmte Schriftsteller Hermann Hesse zeitweise lebte, verbindet dieses einzigartige Anwesen den historischen Charme der Vergangenheit mit modernem Luxus und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf vier Etagen bietet die Villa eine großzügige Wohn und Nutzfläche von insgesamt ca. 750 qm, verteilt auf 24 Zimmer. Die repräsentative Architektur mit ihren eleganten Stuckverzierungen und historischen Details verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter, der von der Geschichte und Eleganz vergangener Zeiten zeugt. Das Grundstück von ca. 1.836 qm bietet viel Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Erholung oder Geschäftszwecke. Zusätzlich bietet das Objekt bis zu zehn Parkplätze, was in einer solch zentralen und begehrten Lage ein wertvolles Merkmal darstellt.

Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind vielfältig. Bisher wurde sie als Retreat mit elf luxuriösen Ferienappartements genutzt, die den Besuchern einen unvergesslichen Aufenthalt im Herzen von Badenweiler ermöglichten. Alternativ könnte das Anwesen in ein Hotel mit einem ansprechenden Restaurantkonzept umgewandelt werden, da die Lage am Kurpark und das historische Ambiente ideale Voraussetzungen dafür bieten. Ein separater Bereich, der bisher als Physiotherapiepraxis genutzt wurde, bietet zusätzliches Potenzial, das Angebot im Bereich Gesundheits und Wellnessangebote zu erweitern. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft auch die Möglichkeit zur Umwandlung in Eigentums oder Mietwohnungen, eventuell kombiniert mit Gewerbeflächen.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer. Hier steht bereits eine traumhafte 4,5-Zimmer Wohnung mit beeindruckender Raumhöhe zur Verfügung.

Fazit Diese historische Villa stellt ein einmaliges Renditeobjekt dar, das sowohl durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als auch durch seine exklusive Lage besticht. Die Kombination aus Kultur, Luxus und Historie macht die Villa Hedwig zu einer äußerst interessanten Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Da wir uns auf die Angaben des Eigentümers stützen, können wir jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen.