Doppelhaushälfte zum Kauf 98.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 273 m²<br/>Grundstück Olsbrücken 67737

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
273 m²Grundstück

Büro Kaiserslautern

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Neues Zuhause mit großem Balkon

Dieses massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1932 bietet auf ca. 135 qm Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum für kreative Ideen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Angrenzend zur Küche ist ein Duschbad vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohn- und Esszimmer. Eine gut erhaltene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei geräumige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne untergebracht sind. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum, eine Waschküche, einen Heizraum sowie einen Werkraum. Zwei Garagen runden das Angebot ab.

Obwohl einige Sanierungsarbeiten erforderlich sind, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem Objekt inspirieren und entdecken Sie das Potenzial für Ihr neues Zuhause!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Olsbrücken (67737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Olsbrücken ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einrichtungen wie eine Bahnhaltestelle, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Zudem gibt es einige lokale Geschäfte, darunter eine Bäckerei und einen Lebensmittelladen, sowie eine Sparkasse. In der Nähe des Hauses befindet sich außerdem eine Bushaltestelle, die den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

98000 €

725,93 €/m²

Provision für Käufer

4.284,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.600,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.284,00 EUR.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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725,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

800 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.651 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 356,37 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1932 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro KaiserslauternDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grqd5f

Referenznummer: 575.198