Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 3 Zimmer 75,8 m²<br/>Wohnfläche 75 m²<br/>Grundstück Kyritz Kyritz 16866

Monat
3Zimmer
75,8 m²Wohnfläche
75 m²Grundstück

Frau Birgit Marlen Raths

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gepflegtes kleines Haus mit überdachtem Hof

Zum Verkauf steht ein kleines, gepflegtes und gemütliches Haus.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen langen Flur in das großzügige Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich oder direkt in die angrenzende Küche. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden. Am Ende des Flures befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne. Kurz davor finden Sie den Zugang zu einem kleinen Hof. Dieser Hof ist wie ein Wintergarten überdacht, sodass Sie auch in der kühleren Jahreszeit einen angenehmen Platz zum Entspannen haben. Hier finden Sie auch einen Raum, in dem die Heizung untergebracht ist und der zusätzlich Platz für Fahrräder und eine kleine Werkbank bietet.

Eine Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bieten die genutzten Abseiten.

Ein kleiner, flacher Keller eignet sich perfekt zur Aufbewahrung von Vorräten.

Die zentrale Lage in der Innenstadt macht dieses Haus besonders attraktiv. Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie der Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.10.2024
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Wintergarten

Lage

Kyritz, Kyritz (16866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landschaftlich idyllisch an der gleichnamigen Seenkette liegt die Kleinstadt Kyritz, durchquert von der Jäglitz. Der in Brandenburg bekannte Beiname "an der Knatter" soll Erzählungen nach auf das Klappern der vielen Mühlen zurückgehen. Im Nordwesten Brandenburgs gelegen, zählt die historische Altstadt von Kyritz zu einer der schönsten Brandenburgs. Das am Rande der Altstadt gelegene, 1303 erstmals erwähnte Franziskanerkloster gehörte zu den bedeutendsten der Mark Brandenburg.

Geprägt wird das Stadtbild von zahlreichen Fachwerkhäusern, größtenteils aus dem 19. Jahrhundert. Am lang gestreckten Marktplatz findet man ein kastellartiges Rathaus mit einer der ältesten Bibeln aus dem 15. Jahrhundert. Städtebauliche Dominante ist die Pfarrkirche St. Marien. Im Süden und Osten sind noch Teile der mittelalterlichen Stadtmauer erhalten.

Mit den Bundesstraßen B 5 und B 103 sowie der Landesstraße 14 verfügt Kyritz über eine gute Verkehrsanbindung in benachbarte Gemeinden. Am Bahnhof Kyritz verkehrt die Regional-Express-Linie RE2 stündlich von Neustadt (Dosse) nach Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.255,45 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.255,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

576 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.639 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 477.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1895.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Gesamtfläche: 75,67 m², vermietbare Fläche: 75,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bundesallee 61, 12161 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Birgit Marlen RathsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grrd5p

Referenznummer: 4825