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ZIEGERT GmbH
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 224.700 € 2 Zimmer 45,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Frommannstraße 16 Reudnitz-Thonberg Leipzig 04317
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 224.700 € 2 Zimmer 45,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Frommannstraße 16 Reudnitz-Thonberg Leipzig 04317
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
224700 €4.940 €/m²
Finanzierung ab 907 €/Monat
2Zimmer
45,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Teil eines Projekts
FROMI - Im Südosten geht die Sonne auf
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Moderne Erdgeschosswohnung in gefragter Kiezlage

Sie suchen nach einer modernen Wohnung und würden gern auf lästiges Treppensteigen verzichten? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende. Diese knapp 46 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ansprechenden Neubaus und überzeugt durch ihren großen Wohn-/Koch-/Essbereich mit origineller Eckform, das Tageslichtbad mit Wanne und ein separates Schlafzimmer.

Mehr zum Projekt:

Nach der Fertigstellung des Projektes werden die dezent gestaltete Fassade und ein begrünter Innenhof das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes prägen. Während sich in der Tiefgarage Stellplätze für 11 Pkws befinden, können Fahrradbesitzer:innen ihr Gefährt in einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss abstellen. Von dort aus erreichen alle Bewohner:innen ihr neues Zuhause bequem über die zwei innenliegenden Aufzüge. Sechs der Wohnungen sind gar barrierefrei und alle, ausgenommen eine, verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Q1/2025
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Frommannstraße 16, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt - und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 - 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
224700 €
4.939,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
151.9 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.939,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.977 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.159 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1713268"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grrg5c
Referenznummer: LXXFRO016N-W-001
ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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