Villa zum Kauf provisionsfrei 320.781 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Strohwalderstrasse Gräfenhainichen Gräfenhainichen 06773

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Harald Clemens

Heinz von Heiden Massivhäuser - RL Mitte Ost

Aktionsangebot mit tollem Grundstück...Seenähe...

Aktionsangebot ....NEUBAU...Stadtvilla mit 134m² Wohnfläche 5 Zimmer, diese verteilen sich über 2 Etagen, Aufteilung im EG : Diele/Flur-Gäste WC-HAR-Gästezimmer-Wohnzimmer und offene Küche über Eck...Aufteilung im OG : 3 Schlafzimmer-Flur und Masterbad mit Wanne und Dusche, inkl. Echtglasduchabtrennung.
Erdgeschoß und Obergeschoß in Massivbauweise. Natürlich ist die Villa schlüsselfertig bis aufs Malergewerk und Fußbodenbelagsarbeiten. Zum Angebot gehört noch ein vollerschlossenes, ebenes Grundstück von 1.000m², Seenähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Satellitenanschluss

Lage

Strohwalderstrasse, Gräfenhainichen, Gräfenhainichen (06773)

die Lage kann man als sehr gut bezeichnen, Stadtrandlage (Sackgasse) die Nähe zum Gremliner See macht diesen Standort sehr attraktiv. Die Stadt Gräfenhainichen hat alles was man zu täglichen Leben benötigt...ettliche Einkaufscenter, Kita-Kindergarten-Schulen und Gymasium und ärztliche Versorgung wie Fach-Ärzte. Ein eigener bahnhof steht auch noch zur Verfügung, die Autobahnanbindung A9 Dessau erreicht man schnell in (20-30Minuten). ICE Anbindungen Berlin-Münschen erreicht man auch in gut 30 Minuten in Wittenberg oder Bitterfeld.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

320781 €

2.393,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.393,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

479 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.394 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Preis bezieht sich auf ein noch zu bauendes Haus inkl. Grundstück, schlüsselfertig lt. gültiger Baubeschreibung, bis auf´s Malergewerk.. Ausstattung wie beschrieben, das vollerschlossenes Grundstück von 1000m² ist im Gesamtpreis enthalten. Bauzeit nur 6 Monate...Interesse, dann vereinbaren Sie einfach einen Termin in unserem Büro in Wittenberg oder Bitterfeld, wir freuen uns auch Sie !!!

Für dieses Angebot bekommen Sie auch eine "Green Finanzierung" da Heinz von Heiden Massivhäuser die Effizienzklassen A oder A+ entsprechen. Reden Sie mit uns wir informieren Sie gerne.

Diese tolle Villa bauen wir auch auf Ihrem eigenen Grundstück. **(**PLZ abhängig)

Heinz von Heiden Massivhäuser baut auch KfW förderfähige KfN Einfamilienhäuser.

Wir bebauen auch Ihr eigenes Grundstück. zzgl. Kauf/Baunebenkosten. Bilder zeigen evtl. Sonderausstattungen und dienen lediglich der Anschauung. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf ein noch zu bauendes Haus auf einem baureifen Grundstück. Der Kaufpreis kann regional abweichen. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch über Ausstattungs-und Gesamtkosten beim Hausbau. Rufen Sie mich an oder schreiben mir eine E-mail. Büro in Bitterfeld, Dessauerstr. 1 HC-Immobilien Harald Clemens Dessauerstr. 1 06749 Bitterfeld Tel. 03493 - 922 94 90 0172 - 341 44 30 Büro in Wittenberg, Am alten Bahnhof 1a Tel. 0172 - 341 44 30 Der Anbieter ist Vertriebspartner : Von Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Die Vermittlung von Kaufverträgen erfolgt im Auftrag der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstr. 12 30916 Isernhagen www.heinzvonheiden.de Tel. + 49 511- 72840 Amtsgericht Hannover-HRB 120362 Geschäftsführer: Dr. Helge Mensching. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinz von Heiden Massivhäuser - RL Mitte OstGewerblicher Anbieter

Arthur-Scheunert-Allee 66, 14558 Nuthetal

Partnerschaft

Herr Harald ClemensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grrk5n

Referenznummer: 01