Monat
9Zimmer
332 m²Wohnfläche
1.051 m²Grundstück
Alt-Gaggenau, Gaggenau (76571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

695000 €

2.093,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gaggenau liegt im Herzen des Murgtals, einer malerischen Region im Nordschwarzwald, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Baden-Baden.

Diese charmante Stadt bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Sie ist umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.

In Gaggenau selbst finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein breites kulturelles Angebot. Besonders hervorzuheben sind das Mercedes-Benz Werk, das als wichtiger Arbeitgeber fungiert, und die historischen Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Stadt geben. Die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung machen Gaggenau zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die nächste Grundschule (Hebelschule Gaggenau) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule Gernsbach) rund 3 Kilometer entfernt.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5 sowie an das gut ausgebaute Schienennetz, wodurch Städte wie Karlsruhe, Stuttgart und Straßburg leicht erreichbar sind.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Gaggenau Sommerhalde (circa 180 Meter)
Bahnhof | Gaggenau, Mercedes-Benz Werk (circa 1,5 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.071 €/m²

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