Bürofläche zur Miete

11,50 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²

---

87 m²Bürofläche

---

Friedrichshafen - Nord 3, Friedrichshafen (88045)

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in ruhiger Gewerbelage von Friedrichshafen.

Die Bürofläche ist rd. 87 qm groß und befindet sich im 1. OG.

Die Räumlichkeiten sind hell, lichtdurchflutet und verfügen über eine Küche/ Pantry.

Das Objekt wurde 2002 erbaut und wird laufend instand gehalten.

Einheit 1: 1.OG links, ca. 87 qm
+ 2 PKW-Stellplatz zur Miete

Friedrichshafen gilt als ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort am Bodensee.

Die Stadt ist dank guter Verkehrsanbindungen, einem guten öffentlichen Verkehrsnetz und dem Bodensee-Airport, welcher sich in nur 10 Minuten Autofahrt Entfernung zum Objekt befindet, sehr gut erreichbar.

Die Stadt ist nicht nur als touristisches Ziel, sondern auch als Stadt der Zeppeline bekannt. Heute befinden sich in Friedrichshafen Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der Autoindustrie und der Hochtechnologie, sie ist Hochschul- und Messestadt. Zudem ist Friedrichshafen Verwaltungssitz des Bodenseekreises.
Namhafte Arbeitgeber sind u. a. die Zahnradfabrik Friedrichshafen AG als bedeutender Automobilzulieferer, die MTU Friedrichshafen (einer der weltweit führenden Hersteller von großen Dieselmotoren und kompletten Antriebssystemen). Friedrichshafen hat sich außerdem als Messestandort etabliert, wovon u. a. die Luftfahrtmesse Aero, die Internationale Bodenseemesse (IBO) für Konsum- und Investitionsgüter und die Wassersportmesse InterBoot zeugen.

Die gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit der Stadt Friedrichshafen über die Bundesstraße 31 (Freiburg im Breisgau - Sigmarszell), die am nördlichen Bodenseeufer entlangführt, und über die Bundesstraße 30 (Richtung Ulm).

Durch den Linienverkehr der Bodensee Schifffahrtsbetriebe ist Friedrichshafen mit diversen Städten rund um den Bodensee sowie mit der Schweiz verbunden. Im Nordosten der Stadt befindet sich der Flughafen Friedrichshafen, welcher auch von der Lufthansa angesteuert wird. Im Friedrichshafener Stadtgebiet gibt es insgesamt zwei Bahnhöfe sowie weitere sechs Haltepunkte, die Anbindung mit der deutschen Bahn sowohl zu unterschiedlichen Standorten in Deutschland als auch in die Schweiz gewährleisten.

Sonstiges Bürofläche:
Mietzins: 11,50 EUR/qm
Nebenkosten: 3,10 EUR/qm

Stellplatz:
Mietzins: 30,00 Euro / Stellplatz / mtl.

Provision:
2 Netto-Monatsmieten

Kaution:
3 Netto-Monatsmieten

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt..

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne über die individuellen Möglichkeiten im Objekt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Gesamtfläche: 87,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung