Wohnung zum Kauf

95000 €95.000 €4.166,67 €/m²

Finanzierung ab 315 €/Monat

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1Zimmer

22,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Hauingen, Lörrach (79541)

In Hauingen, einem ruhigen Ortsteil von Lörrach, bieten wir Ihnen diese behagliche 1-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Jeder der 22,8 m² ist praktisch genutzt und so bietet die Wohnung auf kleinstem Raum alles, was benötigt wird. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterfront lichtdurchflutet. Für extra Stauraum steht außerdem ein Keller mit 5,3 m² zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung inklusive einem Pkw-Stellplatz fest vermietet, wird aber zum 1.11. frei, sodass sie selbst genutzt, oder neu marktgerecht vermietet werden kann.
Direkt links neben dem Eingang befindet sich die kleine, aber praktische Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herdplatten und einer Mikrowelle sowie verschiedener Schränke für Stauraum. Rechts befindet sich das moderne, helle Badezimmer mit Dusche, WC und der Waschmaschine. Das Wohn-, Ess- und Schlafzimmer ist dank der großen Fenster mit Blick aufs Grüne sehr hell und gemütlich.
Für weiteren Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung.

Der Lörracher Ortsteil Hauingen liegt nördlich des Flusses Wiese und ist mit knapp 3000 Einwohnern, seiner dörflichen Struktur und naturnahen Lage sehr ruhig. Hauingen bietet alle grundlegenden Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schule und Kindergärten. Für größere Einkäufe und alles Weitere ist das Zentrum von Lörrach in wenigen Autominuten, per Bus & Bahn oder Fahrrad schnell erreichbar. Die praktische Lage im Dreiländereck und die Grenznähe machen Hauingen zu einem perfekten Standort für Pendler. Basel liegt nur ca. 20 Minuten, egal ob mit Auto oder per Zug, die Innenstadt von Lörrach nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Die Wohnung liegt am Ortsanfang von Hauingen, vom Brombach aus gesehen, hinter der Wiese. Der Bahnhof Brombach-Hauingen ist in nur ca. 7 Gehminuten zu erreichen und somit ist eine schnelle Anbindung an das Wiesental und Basel garantiert. In der Nähe der Wohnung befindet sich der Tennis- und Bolzplatz Hauingen.

Sonstiges Unser Tipp: Ideale Erstwohnung oder Kapitalanlage - unkompliziert bezugsfrei ab November!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
*** Wir haben aktuell 3 Wohnungen in diesem Haus im Verkauf - gerne können diese auch als Gesamtpaket gemeinsam erworben werden. *** Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg