Einfamilienhaus zum Kauf 800.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 607 m²<br/>Grundstück Wildpoldsried 87499

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
607 m²Grundstück

Herr Felix Schmidt

Müller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schöner Wohnen in Wildpoldsried

In der Gemeinde Wildpoldsried stehen in einem ruhigen Bestandsbaugebiet 3 wunderschöne, neu projektierte Einfamilienhäuser zum Verkauf.

Die Grundstücke sind Richtung Südwest ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf die Allgäuer Alpen und den Allgäuer Hausberg Grünten. Sie sind voll erschlossen.

Das hier beschriebene Grundstück ist zur Hälfte fast ebenerdig und fällt dann leicht Richtung Westen ab.

Die Einfamilienhäuser in Holzständerbauweise nach KfW 40 (förderfähig!) haben eine Wohnfläche von ca. 125 qm, sind hochwertig ausgestattet und ab einem Kaufpreis von ca. € 800.000,00 schlüsselfertig zu erwerben.

Die Grundrisse und Hausgrößen können noch individuell an die Käuferwünsche angepasst werden.

Gerne stellen wir Ihnen weiter Informationen zu diesen Objekten zur Verfügung.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Wildpoldsried (87499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schönen Grundstücke liegen in der kleinen Gemeinde Wildpoldsried, nicht weit von Kempten entfernt, in Ortsrandlage.

Wildpoldsried mit seinen rund 2.500 Einwohnern wurde überregional bekannt als Energiedorf, da hier über alternative Energiequellen mehr Energie erzeugt wird als benötigt.

Der Ort bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten Gastronomie auch ein vielfältiges Vereinsleben.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten mit Kita befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen in Kempten sind über eine Busanbindung schnell erreicht.

Wildpoldsried begeistert durch seine Lage mit Blick auf die Allgäuer Alpen sowie viele Wander- und Radwege in der Umgebung.
Im Sommer laden nahe gelegene Badeseen zum Verweilen ein, im Winter kann man sich auf vielen Loipen sportlich betätigen.

Die Stadt Kempten mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, weiterführenden Schulen und Kultur-/Freizeiteinrichtungen ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.

Die Autobahn A 7 ist nur 5 km entfernt, der Bahnhof Kempten mit Anbindung nach Augsburg, Ulm und München 10 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

800000 €

6.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.080 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.491 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energiesausweis:

Es besteht keine Pflicht! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karl-Mantel-Str. 61, 86381 Krumbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Felix SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gryx5d

Referenznummer: 572_2