Doppelhaushälfte zum Kauf 289.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 251 m²<br/>Grundstück Freutsmoos Palling 83349

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
251 m²Grundstück

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Herr Josef Huber

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnung gesucht - Haus gefunden!

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte anbieten zu können.

Erbaut wurde sie ursprüngliche ca. 1954 in zentraler Lage von Freutsmoos in der Gemeinde Palling.

Die Grundstücksgröße beträgt 251 m². Zum Objekt gelangt man über zwei Nachbargrundstücke. Die Zufahrt ist über entsprechende Geh- und Fahrtrechte grundbuchrechtlich abgesichert.

Die ca. 100 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Stockwerke (EG und DG). Es ist nur ein Raum (Wohnzimmer) unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche und das Esszimmer und das Treppenhaus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Bad.

Genießen Sie von der großen, überdachten Südterrasse einen schönen Ausblick über die Wiesen und Felder bis in die Berge.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung. Diese wird über den Holzofen im Wohnzimmer beheizt und erwärmt. Unterstützt wird die Warmwasseraufbereitung auch durch die Luftwärmepumpe. Diese und der Wasserboiler sind im Kellerraum untergebracht.

Es wurden bereits umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt (z.B. 2014 Erneuerung aller Fenster durch Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Erneuerung des Bades im DG, Erneuerung aller Bodenbeläge, ca. 2015 Einbau der Heizung, ca. 2016 Anbringung eines Vollwärmeschutzes usw.).

Ihr Fahrzeug können Sie auf dem Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus abstellen.

Die Doppelhaushälfte wird derzeit noch vom Sohn der Eigentümerin bewohnt und kann vom Käufer kurzfristig bezogen werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss
voll erschlossen

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Freutsmoos, Palling (83349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Palling liegt im nördlichen Landkreis Traunstein zwischen den Städten Trostberg, Traunreut und Tittmoning. Die Gemeinde hat ca. 3.500 Einwohner. Am Ort stehen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Es gibt außerdem eine Grundschule und Kindergärten. Zahlreiche Dienstleitungsbetriebe sind im Ort ansässig. Die Region um Palling eignet sich aufgrund der abwechslungsreichen Landschaft sehr gut als Wandergebiet. Auch ein Radwanderweg zwischen Traunreut und dem Tachinger See führt durch Palling.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.890 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.890 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.689 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.593 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein

6 Jahre Partnerschaft

Herr Josef HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs2l5c

Referenznummer: 1/20/038-038/010280