Mehrfamilienhaus zum Kauf 849.900 € 18 Zimmer 475 m²<br/>Wohnfläche 473 m²<br/>Grundstück Lobeda - Altstadt Jena 07747

Mehrfamilienhaus zum Kauf
849900 €1.789,26 €/m²
18Zimmer
475 m²Wohnfläche
473 m²Grundstück
Lobeda - Altstadt, Jena (07747)

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Herr Ralf Morgner

Morgner Immobilien

Preise

Kaufpreis

849900 €

1.789,26 €/m²

Provision für Käufer

5 % des Kaufpreises vom Käufer inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Hohe Mietsteigerung möglich! Solide Kapitalanlage mit Potenzial in Jena

Dieses attraktive, historische Mehrfamilienhaus in Jena- Lobeda sucht einen neuen Eigentümer.
Es beherbergt 5 Wohnungen auf 3 Etagen, die alle vermietet sind.
Derzeit beträgt die Kaltmiete pro m² Wohnfläche ca. 7,14 €/m² was einer Nettokaltmiete i.H. von € 40.704,- im Jahr entspricht. Laut Mietspiegel beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in dieser Lage und Ausstattung über 8,70 €/m² .
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 475 m².
Der geschlossene Innenhof lädt die Mieter zum verweilen ein.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhig gelegen im Stadtteil Lobeda, alter Ortskern. Die Uniklinik ist fußläufig erreichbar!

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 64.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.41, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.5

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.789,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.509 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.764 €/m²

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