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Living Haus
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Einfamilienhaus zum Kauf 495.962 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.411 m²<br/>Grundstück 01.01.2026<br/>Verfügbarkeit Ulmen 56776
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Living Haus

Einfamilienhaus zum Kauf
495962 €2.479 €/m²
Finanzierung ab 2054 €/Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.411 m²Grundstück
01.01.2026Verfügbarkeit

Herr Jörg Bärtges
Living Haus
MediumRectangleTop

Ruhige Lage, gute Infratruktur, schnell auf der Autobahn!

Moderne, vollgeschossige Satteldach-Lösung für die ganze Familie mit seperatem Bürobereich und einer wunderschönen Dachterrasse!

Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's fu?r ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern fu?r jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Ku?che, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit fu?r das neue Familienreich, Zeit fu?r DEIN ZUHAUSE. Das alles auf großzügig gestalteten 202 qm Wohnfläche. Und das Beste daran, bereits im KfW 40 Standard und einer leistungsstarken 8,91 kWp PV-Anlage inklusive. So ist man weitestgehend unabhängig von der derzeitigen, rasanten Energiepreis-Entwicklung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2026
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ulmen (56776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Ulmen mit ca. 3500 Einwohnern ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung und liegt inmitten der wunderschönen Vulkaneifel.

Die verkehrsgünstige Lage zentral zwischen Koblenz und Trier mit direkter Autobahnanbindung an die A 48, unweit der Mosel und des Nürburgrings machen Ulmen zu einem beliebten Ferienziel im In- und Ausland. Darüber hinaus hat Ulmen eine ausgesprochen gute Infrastruktur, ganz gleich, ob es um den Lebensmittelhandel oder aber ein gutes Kindergarten- und Schulangebot geht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
495962 €
2.479,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.479,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
795 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.759 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist bereits im Anzeigenpreis enthalten.
(46.000,-EUR)

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein tolles Grundstück für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz tolle Living-Häuser. Aber natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren.
Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider...

Ich lade Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus nach Mülheim-Kärlich ein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Jörg Bärtges 01573-5234569 oder per Mail: joerg.baertges@livinghaus.de, ich freue mich dich/euch kennenzulernen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
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Partnerschaft
Herr Jörg BärtgesDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gs4a5u
Referenznummer: 30216-3938
Herr Jörg Bärtges
Living Haus
MediumRectangleTop
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