Reihenmittelhaus zum Kauf 321.000 € 4 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 182 m²<br/>Grundstück Kaufbeuren Kaufbeuren 87600

Monat
4Zimmer
82 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück

Einsiedel Daniela

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Reihenmittelhaus mit Potenzial, ideal für Handwerker

Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Käufer, die ein Haus mit Potential und in bevorzugter Lage suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause!

Gebaut wurde das Haus 1962, es bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche eine solide Basis.
Es verfügt über 4 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Zimmeraufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung - ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage, sodass Sie sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels genießen können.

Der ausbaubare Dachboden bietet zusätzliches Potential für eine Erweiterung der Wohnfläche oder die Gestaltung eines individuellen Rückzugsortes. Trotz der notwendigen Renovierungsarbeiten, insbesondere hinsichtlich der Heizungsinstallation (keine Zentralheizung), überzeugt die Immobilie durch eine gute Grundsubstanz. Im Jahr 1996 wurden die Kunststoff-Fenster erneuert, was bereits eine Modernisierungsmaßnahme darstellt.

Das Haus ist leerstehend und somit sofort verfügbar. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Besonders der unausgebaute Dachboden könnte durch handwerkliches Geschick in weiteren Wohnraum umgewandelt werden.
*Kein Energieausweis vorhanden, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
WG-geeignet
voll unterkellert

Lage

Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage, umgeben von einem gewachsenen Wohnumfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge einer entspannten Wohnlage, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

321000 €

3.914,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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3.914,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.782 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Daniela Einsiedel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Einsiedel DanielaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs5v5t

Referenznummer: 11245