Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 6 Zimmer 189 m²<br/>Wohnfläche 1.003 m²<br/>Grundstück Rostrup I Bad Zwischenahn 26160

Monat
6Zimmer
189 m²Wohnfläche
1.003 m²Grundstück

Frau Kim Pleyn

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnhaus direkt am Landschaftsschutzgebiet (ca. 400 m vom Zwischenahner Meer entfernt) in Rostrup

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In idyllischer Lage in Bad Zwischenahn-Rostrup, nur etwa 400 Meter vom Westufer des Zwischenahner Meeres entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilien-haus. Neben dem hellfreundlichen Wohnzimmer mit Blick in den eigenen Garten weist das Erdgeschoss ein Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, einladende Diele sowie Bad mit Abstellraum auf. Das Obergeschoss bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur. Der Teilkeller sowie der Dachboden stehen zu Abstellzwecken zur Verfügung. Weiterhin können wir auf einen komplett eingegrünten Garten mit Fischteich und teilüberdachter Süd-Terrasse, Garage sowie Carport verweisen.

*Energieausweis wurde in Auftrag gegeben*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rostrup I, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Verkaufsobjekt besticht insbesondere durch seine interessante Lage an einer ruhigen Nebenstraße in nur geringer Entfernung zum Südwestufer des weithin bekannten Zwischenahner Meeres. Viele touristische Anziehungspunkte wie z. B. der Badestrand, Fähranleger, die Ufergestade des drittgrößten Binnensees Niedersachsens und der Anschluss an das umfangreiche Radwanderwegenetz "rund um den See" liegen in fußläufiger Entfernung zum Wohnstandort.

Bequem erreichen Sie in wenigen Fahrradminuten den "Golfplatz am Meer", den Segelflugplatz und den faszinierenden blühenden Rhododendronpark.

Gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, Fach- und Allgemeinärzte, Apotheken, Post und Banken sind direkt in Rostrup vorhanden und somit bequem zu erreichen.

Die BAB 28 (Emden/Leer-Oldenburg-Bremen/Osnabrück) erreichen Sie über den Autobahnanschluss "Zwischenahner Meer" bequem in ca. 10-15 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.354,50 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.354,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.271 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.419 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Kim PleynDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs695s

Referenznummer: 180486