Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €4.333,33 €/m²

Finanzierung ab 655 €/Monat

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2Zimmer

45 m²Wohnfläche

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Burtscheider Kurgarten, Aachen (52066)

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus, der ca. um 1900 massiv errichtet wurde. Das Gebäude strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, vereint mit den Vorzügen einer modernen Wohnumgebung.
Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer auf, die beide durch hohe Decken und große Fenster lichtdurchflutet sind. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet. Die zentrale Lage bietet gleichzeitig Ruhe und eine ideale Anbindung an das pulsierende Stadtleben von Aachen.
In einer der gefragtesten Wohngegenden gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das städtische Leben und die Vorzüge eines Altbaus schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Aachen, die westlichste Großstadt Deutschlands, ist nicht nur durch ihre Geschichte und den imposanten Dom bekannt, sondern auch durch ihre lebendige, moderne Atmosphäre. Die Stadt liegt im Dreiländereck Deutschland, Belgien und Niederlande, was ihr eine internationale Prägung verleiht. Aachen ist Heimat einer renommierten Universität (RWTH Aachen) sowie mehrerer Forschungsinstitute, die die Stadt zu einem wichtigen Wissenschaftsstandort machen.
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Aachen, die durch ihre Zentrumsnähe und zugleich ruhige Wohnatmosphäre besticht. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Flanieren ein. Auch kulturelle Highlights wie der Aachener Dom, der Elisenbrunnen oder der historische Stadtkern sind schnell erreichbar.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A4 und A44 ist die Wohnung auch für Pendler und Vielreisende ideal gelegen. Die Nähe zu den Niederlanden und Belgien erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich.
Ob studentisches Leben, junge Familien oder Berufspendler - diese Lage in Aachen bietet für jeden Lebensstil die passende Umgebung.

Stichworte Grundstücksfläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2023