Version: 7.3.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf
347000 €2.350,95 €/m²
5Zimmer
147,6 m²Wohnfläche
603 m²Grundstück
Schulstraße 48, Traun (4050)

BOSS Immobilien GmbH
Herr Reinhard Diwald
BOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
347000 €
2.350,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Fortuna | Zweifamilienhaus mit großem Garten

***Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=3095355]
https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=3095355

 

> Traun | Haus | Kaufen <

Ihr neues Zuhause mit doppeltem Charme!

Dieses zauberhafte Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet Ihnen gleich zwei separate Wohneinheiten,
perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

 

Wohneinheit 1:
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Vorraum, ein Badezimmer, eine gemütliche Küche und ein helles Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer sowie ein Dachboden - ideal als zusätzliche Lagermöglichkeit.

Wohneinheit 2:
Die zweite Einheit bietet Ihnen ebenso viel Komfort! Das Untergeschoss ist identisch geschnitten, während das Obergeschoss ein gemütliches Schlafzimmer und gleich zwei Dachbodenräume bereithält - perfekt als praktischer Stauraum.

Außenbereich:
Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben, der viel Platz zum Entspannen oder zum Toben für Kinder bietet.
Mehrere Außenlagerräume und eine Garage runden das Angebot ab und bieten Ihnen reichlich Stauraum.

 

Lage
In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Bushaltestellen. Zum Trauner Hauptplatz spazieren Sie ca. 10 Minuten, auf dem Weg erreichen Sie mehrere Ärzte, Banken, die Apotheke, den Kindergarten und einige Schulen, sowie Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf. Auf dem großen Kinderspiel- und Fußballplatz können sich die Kinder nach Herzenslust austoben. Auch der Tennisverein ist in unmittelbarer Nähe.

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <175m
Krankenhaus <7.250m
Klinik <1.025m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <275m
Universität <5.125m
Höhere Schule <9.325m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <750m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.850m
Flughafen <4.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=3095355"]Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m², Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BOSS Immobilien GmbH
BOSS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 2, 4050 Traun
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Reinhard DiwaldDein Kontakt
Online-ID: 2gs8d5d
Referenznummer: OBGC202409251315481446bf03c6b7d
BOSS Immobilien GmbH
Herr Reinhard Diwald
BOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
  • Exposé