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Wohnung zur Miete
411.6 €Nettokaltmiete
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

LA Homes Immobilien
Herr Faton Asllani
LA Homes Immobilien

SINGLES UND PÄRCHEN AUFGEPASST !

Diese komplett sanierte zwei Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Pärchen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Des Weiteren überzeugt sie durch sehr helle Wohn-bzw. Schlafräume.
Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und sehr schönen Fliesen ausgestattet. Die optimale Ausrichtung garantiert ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!!

 

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- 2020 und 2021 Sanierung: Fassade, Fenster, Böden, Türen, Heizung, Elektrik und, und, und ...
- Super zentrales Wohnen und alles fußläufig erreichbar  
- ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln
- großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC
- Waschtisch mit Spiegelschrank
- und, und, und...

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <750m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wiener Straße, Kleinmünchen, Linz (4030)
Linz Kleinmünchen ( Wienerstraße )

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
667.76 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
411.6 €
10,86 €/m²
Betriebskosten
77.27 €
Heizkosten
108.33 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 411,60 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LA Homes Immobilien
LA Homes ImmobilienGewerblicher Anbieter
Panholzerweg 4, , 4030 Linz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Faton AsllaniDein Kontakt
Online-ID: 2gs8f5l
Referenznummer: OBGC2024091617130555222b251d51c
LA Homes Immobilien
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  • Exposé