Mehrfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 9 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 833 m²<br/>Grundstück Fürstenwalde Fürstenwalde/Spree 15517

Monat
9Zimmer
400 m²Wohnfläche
833 m²Grundstück

Herr Arco Walter

DKB Grund GmbH Frankfurt/Oder

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Objekt mit Potential in bester Lage

Kurzbeschreibung ruhige Nebenstrasse
Verkehrsgünstige und zentrale Lage
hier sind Ideen gefragt Objekt Das hier angebotene Objekt befindet sich in zentrale Lage von Fürstenwalde und wurde ursprünglich als Großküche für Schulessen und Catering genutzt. Die Nutzfläche beträgt ca. 400 qm.
Das Objekt ist vielfältig nutzbar. Gegebenenfalls ist eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich, hierzu ist aber eine Abstimmung mit den entsprechenden Behörden notwendig. Für eine Umnutzung ist auf jeden Fall eine baurechtliche Genehmigung erforderlich. Das ca. 833 qm große Grundstück bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten für die Umsetzung Ihrer Ideen.
Die letzte Modernisierung des Objektes erfolgte Anfang der neunziger Jahre. Aktuell wird das Objekt nicht genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller

Lage

Fürstenwalde, Fürstenwalde/Spree (15517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fürstenwalde mit seinen ca. 31.000 Einwohnern verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur. Von der Spree durchzogen befindet sich die Stadt in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Berlin und Frankfurt (Oder). Mit dem Regionalexpress ist das Zentrum der Bundeshauptstadt Berlin in ca. 35 Minuten zu erreichen. Das Umfeld von Fürstenwalde wird durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen mit erheblichem Naherholungswert geprägt, wobei der Scharmützelsee mit einer Entfernung von ca. 10 km mit dem Kurort Bad Saarow insbesondere hervorzuheben ist. Das hier angebotene Objekt liegt verkehrsgünstig im Zentrum von Fürstenwalde. Die Nachbarschaft des angebotenen Objektes ist gekennzeichnet durch gepflegte Eigenheime und Wohn-und Geschäftshäusern. Im schnell erreichten Stadtzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

252,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.921 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH Frankfurt/OderGewerblicher Anbieter

Große Scharrnstraße 62, 15230 Frankfurt

Partnerschaft

Herr Arco WalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs8x5a

Referenznummer: 050/13068