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Reihenmittelhaus zum Kauf
680000 €4.223,60 €/m²
5,5Zimmer
161 m²Wohnfläche
301 m²Grundstück
Täfertingen, Neusäß (86356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freiraumplanung und Immobilien
Firma Freiraumplanung und Immobilien
Freiraumplanung und Immobilien

Preise

Kaufpreis
680000 €
4.223,60 €/m²
Provision für Käufer
2,38 Prozent inklusive der gesetzlichen MwSt

Merkmale und Ausstattung

  • ab März 2025
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Charmant und Vielseitig, Wohnen in begehrter Lage

Das massiv gebaute Reihenhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet viel Platz für eine große Familie. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das charmante Eigenheim überzeugt durch die hochwertige Ausstattung. Es bietet das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Im Inneren erwartet Sie eine lichtdurchflutete, offene Wohnküche, die 2014 modern umgebaut wurde. Der großzügige Raum lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des Hauses. Die Dachgauben wurden 2018 erneuert und sorgen für Helligkeit und Wohnqualität im großen Dachgeschosszimmer
Ein liebevoll gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein. Die großzügige, überdachte Terrasse eignet sich ideal für gemütliche Feste und gesellige Abende – selbst bei Regen. Eine Markise sorgt für nötige Verschattung an sonnigen Tagen. Ein Highlight im Außenbereich ist die moderne Outdoor-Küche, die das Herz von Grill- und Kochliebhabern höher schlagen lässt.
Das Objekt bedient Ansprüche an modernes Wohnen und wird Sie und Ihre Familie begeistern! Der Energieausweis kann zur Besichtigung eingesehen werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Das Haus befindet sich in Neusäß, Ortsteil Hammellohe mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A8, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Besonders attraktiv ist die fußläufiger Nähe zu Spielplatzen, Kindergärten und Schulen. Ruhige Lage in städtischer Nähe, ideal für Arbeiten im Homeoffice, Pendler, Uniklinikmitarbeiter, eben einfach perfekt!

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Garantie übernommen.
Originalpläne sind vorhanden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bieten Ihnen eine seriöse Bearbeitung und Vermittlung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.223,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.723 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Freiraumplanung und Immobilien
Freiraumplanung und ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dr.-Rost-Str. 6, 86356 Neusäß
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Partnerschaft
Firma Freiraumplanung und ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2gs9u52
Referenznummer: 00035
Freiraumplanung und Immobilien
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