Villa zum Kauf · provisionsfrei

641500 €641.500 €3.888 €/m²

Finanzierung ab 2540 €/Monat

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

506 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Pyrbaum, Pyrbaum (90602)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente. Das großzügige Grundstück umfasst 505 qm, inklusive einer gemeinsamen Zufahrt von 33,5m, die Ihnen eine ruhige und sichere Zufahrt zu Ihrem neuen Heim gewährleistet.

Bauweise: Massivhaus
Zimmer: 4-5 geräumige Zimmer
Bäder: 2 moderne Bäder
Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung
Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Küche: Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum.
Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke und einem erholsamen Rückzugsort.
Kinderzimmer/Gästezimmer: Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen.
Bäder: Zwei stilvoll gestaltete Bäder mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und eleganter Fliesenauswahl.
Hauswirtschaftsraum: Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Dieses Massivhaus ist ein ideales und bewertes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Traumhaus in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Sonstiges Angebotspreis *Berechnungsbeispiel: Inkl. Haus Malerfertig, Baugrundstück, ohne Keller Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an. Stichworte Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.27, Distanz zum Gymnasium: 10.98, Distanz zum Flughafen: 11.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.05, Distanz zur Autobahn: 7.29, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.68, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 7.36 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen