Reihenmittelhaus zum Kauf

569000 €569.000 €5.524 €/m²

Finanzierung ab 2357 €/Monat

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

197 m²Grundstück

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Laubenheim, Mainz - Laubenheim (55130)

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Mainz-Laubenheim liegt im südlichen Stadtgebiet von Mainz und ist ein besonders beliebter Stadtteil, der durch seine ruhige, naturnahe Lage und seine gute Anbindung an die Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet besticht. Der charmante Ortsteil verbindet das Leben in einem gewachsenen, teils dörflich geprägten Umfeld mit den Vorzügen der Stadtnähe.
Laubenheim zeichnet sich durch seine schöne Lage am Rhein aus, die nicht nur für Spaziergänge, sondern auch für vielfältige Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Joggen genutzt werden kann. Die umliegenden Felder, Wiesen und Weinberge bieten Natur pur und laden zur Erholung ein.

Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken sowie ein breites gastronomisches Angebot sind vorhanden. Zudem gibt es mehrere Kitas, Grundschulen und Spielplätze, was Laubenheim zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt sowie umliegender Städte wie Wiesbaden und Frankfurt. Die Nähe zur Autobahn A60 erleichtert zudem die Anbindung mit dem Auto an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Insgesamt bietet Mainz-Laubenheim ein attraktives und ruhiges Wohnumfeld mit einem hohen Erholungswert und einer ausgezeichneten Anbindung - perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler, die ein naturnahes Wohnen mit urbanen Vorzügen kombinieren möchten.
Die nächste Grundschule (Schillerschule Mainz-Weisenau) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (IGS Integrierte Gesamtschule Auguste Cornelius Mainz) rund 4,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Marienhaus Klinikum Mainz) sind es ungefähr 5,8 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Laubenheim, Rüsselsheimer Alle (circa 250 Meter)
Bahnhof | Laubenheim, Bahnhof (circa 800 Meter)