Einfamilienhaus zum Kauf 157.000 € 8 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche 1.717 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Wechmar Drei Gleichen 99869

Monat
8Zimmer
213 m²Wohnfläche
1.717 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Andreas Gebauer

VR Bank Ihre Heimatbank eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

- Klassischer Vierseithof in Wechmar -

Bei diesem Grundstück ist von allem etwas mehr:
- Die Grundstücksgröße: 1.717 m²
- Das Wohnhaus: Über 200 m² Wohnfläche
- Anzahl der Zimmer: Acht bis neun
- Scheunen und Stallungen: Mindestens fünf
In einer ruhigen Seitenstraße von Wechmar erwartet Sie dieses ca. 1920 erbaute Anwesen.
Ein klassischer Vierseithof, der knapp 45 % des gesamten Grundstückes einnimmt. Dazu kommen eine große Freifläche, eine weitere Scheune, sowie ein größerer Gartenanteil. Ein Objekt mit viel Potenzial bei dem sich jeder Handwerker verwirklichen kann!
Das sanierungsbedürftige Haupthaus ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
8 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Stein
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Wechmar, Drei Gleichen (99869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wechmar, ein Ortsteil der Landgemeinde Drei Gleichen im Landkreis Gotha, ist der Standort dieses charmananten aber sanierungsbedürftigen Landhauses, nur 200 Meter nordwestlich des Stadtzentrums gelegen. Die Immobilie ist perfekt für Familien gelegen, mit einer Schule und einem Kindergarten in wenigen Gehminuten Entfernung. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich, mit einem Museum, zwei Parks und mehreren Restaurants in der Nähe. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Verkehrsanbindungen bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die VR Bank Ihre Heimatbank eG ist mit einer Filiale direkt vor Ort.
Genießen Sie das Landleben in dieser idyllischen Gemeinde mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt.

Energie und Bauzustand

Dämmung der Fassade, Kellerdecke und obere Geschossdecke erforderlich

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

157000 €

737,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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737,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

599 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.844 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktdaten mit Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse bearbeiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Ihre Heimatbank eGGewerblicher Anbieter

Schillerstraße 16, 99817 Eisenach

Partnerschaft

Herr Andreas GebauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsac5v

Referenznummer: DSS21-1554