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Einfamilienhaus zur Versteigerung
457994 €
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

LUKAS Massivhaus GmbH
Herr Vincent Gammert
LUKAS Massivhaus GmbH

Warum es sich jetzt lohnt, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen!

Sie sind die Großstadt leid und suchen die Ruhe?

Sie wollen sich altersbedingt aus einem größeren Haus heraus verkleinern und neu orientieren?

Ihr Bauplatz in Zühlsdorf bietet eine attraktive Größe von 650 qm und ist rechtwinklig geschnitten.
Die Abmessungen sind ca. 18 Meter breit und 36 Meter in der Tiefe.
An den Himmelsrichtungen orientiert, haben Sie im hinteren Teil die sonnige Süd- und Westseite.

Gegenwärtig besteht noch eine Bebauung mit einem abrissreifen Kleinhaus und einem unter Umständen erhaltenswerten kleinen Nebengebäude.

Das Baurecht unterliegt hier keinem konkreten Bebauungsplan der Gemeinde. Sie können sich bei Ihren Bebauungsabsichten an den Nachbargrundstücken orientieren.

Projektiert haben wir unser Einfamilienhaus "Flair 113".

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht.

Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co.

Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Zühlsdorf, Zühlsdorf (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zühlsdorf befindet sich im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg, nur wenige Kilometer nördlich von Berlin. Innerhalb der letzten Jahre ist eine Verdoppelung der Einwohner zu verzeichnen gewesen. Gerade viele Ruhesuchende, aber auch die klassischen Familien sind hier sesshaft geworden.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einige Wochenendnutzern und teilweise neu errichten Einfamilienhäusern. Es geht hier sehr ruhig und gemächlich zu. Hervorzuheben sind die Nähe zum Naturschutzgebiet und der vielen angrenzenden Seen (Rahmer See, Wandlitzsee, Stolzenhagener See, Liepnitz- und Lubowsee). Den Rahmersee erreichen Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten.

Die Lage bietet den Bewohnern eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Metropole. Die Autobahnen A10 und A114 sind schnell erreichbar, ideal für Pendler nach Berlin.

In ca. 10 Minuten gelangen Sie zu einer Haltestelle der NE 27 (Heidekrautbahn) mit Anschluss nach Berlin-Pankow und Gesundbrunnen. Die Linie soll in nächster Zeit eine Aufwertung erfahren und weiter ausgebaut werden. So können Sie innerhalb einer halben Stunde in Berlin sein. Die Im Ort verkehrende Buslinie 806 verbindet den Ort mit dem Ortsteil Mönchsmühle, von wo aus Sie Anschluss an die S-Bahnlinie S8 bekommen.

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Mindestgebot
457994 €
Provision für Käufer
7,14% brutto Käufercourtage auf den Grundstücksteil, verdient und fällig bei Beurkundung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.161 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.419 €/m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LUKAS Massivhaus GmbH
LUKAS Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter
Prenzlauer Str. 102 e-g, 16348 Wandlitz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Vincent GammertDein Kontakt
Online-ID: 2gsav5f
Referenznummer: 663 (1/2127)
LUKAS Massivhaus GmbH
Herr Vincent Gammert
LUKAS Massivhaus GmbH
  • Exposé