Bürofläche zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 203 m²<br/>Bürofläche Sülz Köln 50939

Bürofläche zum Kauf
289000 €
6Zimmer
203 m²Bürofläche

Herr Christian Wanderer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gewerbefläche mit über 200 m2 im Prestigeobjekt UNI-Center Köln

Erwerben können Sie hier zwei nebeneinander liegende Gewerbeflächen (GEW 104 + GEW 105 . OG 1 von 45) sowie die beiden dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze (Nr. 26 + 27 im UNI-Center Parkhaus).

Das Objekt

Das Uni-Center (Bj. 1973) ist ein Wohnhaus im Kölner Stadtteil Sülz an der Ecke
Luxemburger Straße/Universitätsstraße und gehört zu den größten Wohnhäusern Europas.
Etwa 60 % aller Einheiten wurden als Eigentumswohnungen veräußert, den Rest im "I"- Block übernahm das Kölner Studierendenwerk. Es betreibt 378 Wohnungen zwischen 14 und 24 m² als Wohnheim für Studierende. Höchster Gebäudeteil ist der Mittelturm "C" mit 134 Metern. Es gibt hier 45 Obergeschosse, drei Untergeschosse und das Erdgeschoss. Insgesamt wohnen im Baukomplex circa 1200 Personen, die mit neun Aufzügen fahren können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Sülz, Köln (50939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das UNI-Center Köln liegt nicht weit vom Grüngürtel in Köln. Somit werden Ihre Mieter es
nicht weit in die Natur haben.
So gut wie alle Läden des täglichen Gebrauchs finden Sie im Gebäude selbst. Von einem
Fitness-Center über eine Postfiliale bis hin zu einem Bäcker haben Sie alles unter einem
Dach.
Alle übrigen Orte (Kitas, Schulen, Supermärkte) sind fußläufig wunderbar erreichbar.
Die Innenstadt von Köln erreichen Sie innerhalb von nur 14 Minuten mit der Straßenbahn.
Die Haltestelle befindet sich direkt vor Tür.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichen Sie Düsseldorf in ca. 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

1800 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 203,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 45 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zur Autobahn: 3.3, Distanz zum Bus: 0.05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Christian WandererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsdc5w

Referenznummer: HA2416957