Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 165.000 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 980 m²<br/>Grundstück Sackgasse 5 Pomßen Parthenstein 04668

Monat
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
980 m²Grundstück

Herr Peter Frenzel

Peter Frenzel Immobilien

Einfamilienhaus - Garage + Nebengelass - auf großem Grundstück

Das kleine Einfamilienhaus wurde vor 1900 erbaut.
1977 wurden alle Außenmauern, bis auf die Straßenseite und die Hälfte der rechten Giebelseite, Stück für Stück entfernt und neu
errichtet. Ebenso alle Innenwände.

Der Dachstuhl, in seinen Haupttrageteilen, sowie die Dachhaut wurden auch 1977 erneuert.

1998 wurden eine Gaszentralheizung und komplett neue Fenster (außer im Abstellraum) eingebaut.

Die Wasserleitungen, für Bad und Küche, bestehen aus Kupfer.
Der Stromanschluss, sowie die Leitungen in Küche und Bad, wurden ebenfalls erneuert.

Das Erdgeschoss ist komplett ausgebaut.
Im Dachgeschoss wurden der Flur, und ein Zimmer errichtet und ausgebaut.
Hier sind weitere Ausbaumöglichkeiten gegeben.

Das Haus steht auf einem großen, ebenen und angelegten
Grundstück.
Dieses verfügt über eine Zufahrt an der hinteren Grundstücksgrenze.
Von hier aus ist auch die Garage befahrbar.

Auf dem Grundstück befinden sich weitere kleine Gebäude, die nachträglich errichtet wurden und unproblematisch rückgebaut werden können.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und gewachsenen Siedlungslage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

mit Kauf
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum

Lage

Sackgasse 5, Pomßen, Parthenstein (04668)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Pomßen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Parthenstein, besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt Leipzig.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet Pomßen seinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten entlang der Parthe und in den umliegenden Wäldern.
Die Umgebung ist geprägt von einer intakten Natur, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle "Pomßen, Wendeplatz": ca. 800 m entfernt
- (Buslinie 690, Fahrzeit zum Leipziger Hauptbahnhof ca. 45 Minuten)
- Autobahnanschlussstelle A14 (Naunhof): ca. 6,8 km entfernt

Einkaufen & Versorgung
- REWE (Naunhof, Lange Straße): ca. 7 km
- Lidl (Naunhof, Brandiser Straße 88): ca. 8,3 km
- Netto (Naunhof, Brandiser Straße 98): ca. 8,4 km
- Aldi (Erdmannshainer Straße 58): ca. 7,9 km

Erholung & Natur
- Parthe: ca. 1 km entfernt, ideal für Spaziergänge und Radtouren
- Waldgebiet "Naunhofer Forst": ca. 1,5 km entfernt

Kultur & Freizeit
- Sportplatz in Pomßen: ca. 1 km entfernt
- Heimatmuseum Naunhof: ca. 7 km entfernt

Bildungseinrichtungen
- Kita "Schloßmäuse" in Pomßen: ca. 1,3 km entfernt
- Grundschule in Naunhof: ca. 6,9 km entfernt
- Oberschule Naunhof: ca. 7,3 km entfernt
- Gymnasium Brandis: ca. 14,4 km entfernt
- Universität Leipzig: ca. 22 km entfernt

Die Lage in Pomßen vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Leipzig und die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn und die vorhandenen Busverbindungen ermöglichen eine flexible Mobilität, während die umliegende Natur und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität garantieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.601,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.586 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Beigefügt, als PDF-Dateien, sind die bemaßten Grundrisse und
die gesamten Objektbilder. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1998 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Frenzel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Siedlung 66 , 04668 Parthenstein

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Peter FrenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsdz5n

Referenznummer: 491