Maisonette zum Kauf

439000 €439.000 €3.135,71 €/m²

Finanzierung ab 1818 €/Monat

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3,5Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Stadecken-Elsheim (55271)

Sie möchten viel Platz und Wohnkomfort aber weniger Aufwand als mit einem Haus? Dann ist ein "Haus im Haus" für Sie das Richtige!
Diese helle Maisonettewohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen alle Annehmlichkeiten eines Hauses. Das massive Zweifamilienhaus wurde 1996 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit einem angrenzenden Duschbad inklusive Fußbodenheizung, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Von hier aus führt eine Spindeltreppe in die obere Etage.

Die Küche verfügt über einen separaten Raum der als praktische Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden kann.
Angrenzend finden Sie den großzügigen und hellen Wohnbereich welcher durch große Fensterfronten und gemütliche Schrägen besticht. Bei Bedarf könnte hier noch eine Wand eingezogen werden um einen weiteren Raum zu erhalten.
Auf dieser Etage befindet sich zudem noch ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro anbietet.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.



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Folgen Sie nun der Spindeltreppe in das Dachgeschoss und betreten Sie Ihre gemütliche Schlafebene. Das großzügige Tageslichtbad ebenfalls mit Fußbodenheizung, verspricht einen angenehmen Start in den Tag und verfügt über eine Dusche und Badewanne zum Entspannen.
Angrenzend befindet sich das große Schlafzimmer. Besonders attraktiv ist die große Fensterfront im Giebel mit Zugang zur Loggia - der perfekte Platz für einen entspannten Kaffee am Morgen. Komplettiert wird diese Etage durch ein praktisches Ankleidezimmer.

Der Garten gehört zur Hälfte zur Wohnung dazu und kann entsprechend mitbenutzt werden. Echte Naturliebhaber werden das angrenzende Naturschutzgebiet direkt vor der Haustür lieben!?

Für ausreichend Lagerfläche steht ebenso ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
Weiterhin gehört eine Garage im Haus und ein Außenstellplatz zum Angebot dazu.



Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung befindet sich im malerischen Stadecken-Elsheim mit Blick auf das Naturschutzgebiet. Hier treffen erholsame Natur und gute Infrastruktur und Anbindung aufeinander. Im Zentrum Rheinhessens, dem größten deutschen Weinanbaugebiet wartet ein lebenswertes Zuhause auf Sie. Man nennt Rheinhessen auch das "Land der tausend Hügel" oder, wie viele auch sagen, "die Toskana Deutschlands".

Ingelheim und die Landeshauptstadt Mainz liegen nur unweit entfernt. So lockt es vviele Pendler in den idyllischen Weinort. Ebenso der Frankfurter Flughafen und das Rhein-Main-Gebiet sind schnell erreichbar.
Fußläufig von der Wohnung aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke und Bank.

Eine Grundschule, Kindertagesstätten und ausreichend Spielplätze sorgen dafür, dass sich auch der Nachwuchs in Stadecken-Elsheim wohlfühlt. Auch kulturelle Veranstaltungen finden mit der Selztalhalle und der Burgscheune eine Wirkungsstätte. Die medizinische Versorgung ist durch allgemeinärztliche Praxen, Zahnärzte, eine Vielzahl weiterer medizinischer Dienstleister vor Ort zugänglich.
Etablierte Gaststätten und Cafés sowie Straußwirtschaften und Gutsschänken locken mit leckerer rheinhessischer Küche.

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

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